부동산노트(45)

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아파트 1층에 대한 오해와 진실 |부동산노트

2009-11-04 10:58

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아파트와 관련해 사람들이 하는 이야기로 과거에는 1층은 ‘비추’라는 내용이 대세였습니다. 예를 들면 “1년간 1층을 살아보면서 무조건 이사하고 싶은 맘뿐입니다. 춥고 어둡고, 프라이버시 좋지 않아서요.”그런데 근래 들어서는 1층도 1층 나름이며, 1층에 사는 것이 오히려 좋은 점도 있다는 인식이 생겨나고 있습니..
일반/기타

부동산 용어들.. |부동산노트

2007-07-30 17:08

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  부동산 용어들... 1㎡ = 0.3025평,  1평 = 3.3058㎡,  100평 = 약 330㎡☞ 85㎡ × 0.3025 = 25.7평,  85㎡ ÷ 3.3058 = 25.7평1단보 = 300평 = 991.74㎡,  1정보 = 3000평 = 9917.4㎡ 개축 : 건축물의 노후로 인하여 기존 건축물의 전부 또는 일부 (내력벽, 기둥, 보, 지붕틀 중 3 이상이 포함되는 경우를 말한다)를 철거하고 그 대지 안에 종전과 동일한 규모의 범위 ..

[스크랩] ◎ 3억이상 주택만 상환능력 심사 |부동산노트

2007-02-22 10:22

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    앞으로 시가 3억원 이상의 주택담보대출에 대해서만 총부채상환비율(DTI) 등 채무 상환능력 심사가 적용될 전망이다.이들 주택에 대한 DTI 한도는 40~60%가 될 것으로 예상된다. 이는 당초 알려진 ‘전 지역, 전 주택에 대한 DTI 40% 적용 추진’에서 다소 완화된 수준이다. 19일 금융업계에 따르면 금융감독원과 은행권이 공동으로 추진 중인 주택담보대출 심사 모범규준(Best Practic)이 이..

[스크랩] **양도세 절세 요령 6가지 |부동산노트

2007-02-22 10:18

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양도세 한 푼이라도 아끼려면 양도소득세 관련 법규가 올해부터 크게 바뀌었다. 최근 집값이 급격하게 상승하고 양도세 강화 등으로 세금 부담을 걱정하는 사람들이 늘었지만, 의외로 절세 방법을 몰라 세금을 많이 내는 경우가 많다. 초보자들이 알아두면 돈되는 양도세 절세 요령 6가지를 알아 보자.   &nb..

미분양 아파트를 눈여겨보라-좋은 아파트 고르는 요령 |부동산노트

2006-12-18 10:35

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요즘처럼 아파트에 대한 인기가 높아지고 수요가 증가하여 아파트의 가격이 상승할 때에는 기존 미분양 아파트에 눈을 돌려볼 필요가 있다. 아파트 값이 상승하고 아파트에 대한 수요가 많아지면 발 빠른 중개업소나 아줌마부대 등 소위 '전문 꾼'들이 놓치지 않고 챙기는 것이 바로 '미분양 아파트'이다. 미분양 아파트란 완전히 분양되지 않아 잔량으로 남은 신규 아파트 미분양분을 말한다. 미분양 아파트는 기..

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