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부동산 투자 상품성을 생각해야 한다. |부동산노트

2009-02-07 12:47

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‣ 내가 집을 사는 것은 ‘나만 잘살기 위한 것’이 아니다 여러분 중에서 지하철이나 버스를 타고 다니다가 보면, ‘집은 사는 것이 아니라 사는 곳이다.’라는 광고를 한 번쯤은 보았을 것이라 생각한다. 이 는 서울시와 SH공사에서 주택의 개념을 ‘소유’에서 ‘이용’으로 바꾸어 전달하려는 정책적인 의도를 갖고 있는 것이다. 물론 ‘집은 사는 것이 아니라 사는 곳이다.’라는 개념이 틀리다는 것이..

트렌드를 알아야 투자에 성공한다 |부동산노트

2008-07-31 11:54

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21세기는 모든 것을 소비자가 주도하는 시대라고 해도 과언이 아니다.   과거 큰손이 판을 쳤던 주식시장은 물론 몇몇 전문가들이 장을 주도했던 부동산 시장까지 모든 부분을 소비자들이 주도하고 있다.   지금 소비자들은 웬만한 부동산 전문가들도 무시하지 못할 전문적인 지식으로 무장을 하고 있으며, 정통한 지역 정보를 활용해서 나름대로 성공적인 부동산 관련해서 투자를 하고 있..

평균상승률에 속으면 재테크에 실패한다 |부동산노트

2008-06-06 14:14

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‣ 내집의 가격 상승에 민감해야 투자에 성공한다 한국 사람들은 ‘나’라는 개념보다는 ‘우리’라는 개념에 익숙해져있고 가능한 모든 기준을 ‘우리’라는 개념에 맞추어 생각을 한다. 이런 모습은 내가 가진 집을 평가하는 부분에서도 예외가 아니어서 내집의 가격변화보다는 우리 지역의 가격변화에 더 민감하게 행동을 한다. 많은 사람들이 언론에서 말하는 ‘내가 사는 지역의 집값 상승률’을 들으..

투자수익은 누군가와 나누어야 한다. |부동산노트

2007-04-04 16:10

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부동산투자수익 누구와 나누어야 하는가? 제목만 보면 마치 배우자가 남편이나 부인에게 투자이익에 대한 이야기를 장황히 하면서 번 돈 '누구와 같이 쓰려고 해?'라고 말하는 것 같다. 하지만 여기서 '부동산투자수익 누구와 나누어야 하는가?'의 대상은 가족이나 친지가 아닌 다른 부분이며, 여기서 다른 부분이라고 한 이유는 그 대상이 사람이 아니기 때문이다. 그럼 그 대상을 생각해보면 다음과 같다.보..

청약저축가입, 재테크 실패가 아닐까? |부동산노트

2007-04-04 16:09

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최근 신문기사들을 살펴보면 '공공부문의 주택공급이 확대되고 청약제도가 실수요자 위주도 개편됨에 따라 청약저축 가입자가 증가하고 있다.'는 방향의 기사들을 자주 볼수가 있다. 물론 중소형평형에서 청약부금으로 공급받을 수 있는 물량의 감소와 청약저축으로 공급받을 수 있는 물량의 증가가 예상되기에 이런 기사가 틀리다는 것은 아니다. 하지만 '재테크'라는 방향에서 본다면 청약저축에 가입하는 것은 ..

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