경매배우기(94)

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[윤재호의 현장 경매 노하우] 대박을 여는 열쇠 ‘물건 분석’단독주택 투자기법(1) … ‘상업용 가치’ 지닌 집은 장기 투자에 적합 서울 한남동의 단독주택 단지. 법원 경매시장에서 크게 관심을 끌지 못하는 종목이 바로 단독주택이다. 단독주택 하면 흔히 권리관계가 복잡할 것이라 생각하거나, 혹은 낙찰 후 세입자와 ‘싸움질을 해야만’ 집을 넘겨받을 수 있는 것으로 지레 짐작하기도 한다. 또 단독주택..

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부동산시장에서 비교적 적은 금액으로 원하는 물건을 취득하는 방법중 하나가 경매다. 그러나 모든 투자가 수익이 클수록 리스크도 크다는 점에서 주의를 요한다. 2007년도 부동산 경매시장은 전반적인 낙찰가율 하락과 인기-비인기 종목 및 지역간 양극화 심화 등이 두드러지게 나타날 것이라는 게 경매 전문가들의 일반적인 시각이다.정부의 1가구2주택 양도세 중과세, 종합부동산세 부담 가중, 주택담보대출 규..

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부동산시장에서 비교적 적은 금액으로 원하는 물건을 취득하는 방법중 하나가 경매다. 그러나 모든 투자가 수익이 클수록 리스크도 크다는 점에서 주의를 요한다. 2007년도 부동산 경매시장은 전반적인 낙찰가율 하락과 인기-비인기 종목 및 지역간 양극화 심화 등이 두드러지게 나타날 것이라는 게 경매 전문가들의 일반적인 시각이다.정부의 1가구2주택 양도세 중과세, 종합부동산세 부담 가중, 주택담보대출 규..

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