상가/경매/토지전원(1522)

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고가아파트 경매시장 '폭탄 세일' |상가/경매/토지전원

2008-08-25 07:10

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  - 타워팰리스 등 줄줄이 유찰- 6억이상 아파트 경매건수 3배 늘어[이데일리 윤도진기자] 부동산 경기 침체의 골이 깊어지며 강남권 고가 아파트가 법원 경매시장에 줄줄이 나오고 있다. 하지만 유찰되는 경우가 다반사이고 낙찰가율도 70~80%선에 그치고 있다.8일 부동산 경매업체 지지옥션에 따르면 지난 7일 서..

5600여가구 갖춘 잠실1단지 단지내 상가 분양 |상가/경매/토지전원

2008-08-25 07:10

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  잠실 주공1단지인 '잠실 엘스' 단지내 상가 '파인애플'이 본격 분양에 나섰다. '파인애플'은 지하 3층~지상 5층 1개동이며 오는 10월 입점 예정이다. 분양가는 3.3㎡당 1700만~8000만원선이며 중도금 40%를 대출해준다. 지난해 상가 최고 분양가를 기록한 인근상가에 비해 층별분양가가 30~40%정도 저렴..

경매로 '주거용부동산' 투자하기(VOD) |상가/경매/토지전원

2008-08-23 04:00

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    이데일리TV 김인오PD] 경제 재테크 전문 채널 이데일리TV에서는 8월 5일 화요일 오후 5시 30분에 방송된 경매 전문 프로그램 '돈이 보이는 경매'를 통해 '주거용부동산' 경매요령과 활용방법 그리고 입찰시 주의사항을 살펴 보았다.주거용 건물의 경매투자에 있어 부동산 입지분석 못지않게 '주택임대차보호법상' 임차인의 대항력과 배당여부 그리고 명도 또는 재임대차 계약과 체납관리비 문제가..

상가 계약금 분납 주의 하세요" |상가/경매/토지전원

2008-08-21 06:52

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  일부만 내도 해지못해…일부 공급업체 분납 미끼로 투자자 유혹30대 중반의 A씨. 우연한 기회에 상가투자 상담을 받게 된 그는 연 8~9% 확정 수익률 보장이라는 말에 솔깃해 계약금의 10%만 내고 계약을 맺었다. 그러나 집에 돌아와서 곰곰이 생각해본 A씨는 자금 조달이 여의치 않고 성급한 느낌이 들어 그날 저녁에 바로 계약해지를 통보했다.A씨는 계약을 맺은 지 하루도 지나지 않았고 계약금도 다 납..

상가계약, 계약서 꼼꼼히 보셨나요 |상가/경매/토지전원

2008-08-17 20:34

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  상가투자자인 임명호씨는 최근 푸드코트 상가에 투자했다가 난감한 처지가 됐다. 초기부담이 적다고 생각한 임씨는 푸드코트 37개중 1곳에 생활에 보탬이 될까하고 저축한 돈을 털어 분양계약을 체결했다. 그는 2차중도금을 임대보증금으로 대체하는 조건과 실투자금 9%보장증서를 받아두었다. 그러나 경기상황이 부진하자 애초 약속과는 달리 업체는 보증금 1000만원에 매출액 20%수수료 매장 임대계약을..

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