부동산노트(32)

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[스크랩] **청약통장으로 내집장만－제도 어떻게 바뀌나 |부동산노트

2006-11-24 14:36

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  내집 마련의 주요방법인 청약제도가 2008년부터 무주택자 중심으로 확 바뀐다.공공택지 내 공영개발 아파트는 현행 추첨제 방식에서 세대주 연령과 가족 수, 무주택 기간 등에 가중치를 두는 ‘가산점제’가 도입되기 때문이다. 또 청약예금과 청약부금을 통합해 청약통장 체계도 단순화한다.◇어떻게 달라지나..

양도소득세 계산법 |부동산노트

2006-10-16 20:53

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1가구 2주택 양도세 계산법 | 재테크 2006/09/14 16:13 http://blog.naver.com/ryan2808/40028681504 양도소득세 계산법 1. 현시세 - 매입시 가격(신고가) - 매입시 필요경비 = 양도차익2. 양도차익 - 장기보유특별공제 = 양도소득금액    (일반주택 - 3년~5..

[스크랩] 재개발,재건축 관련법령 |부동산노트

2006-10-15 00:50

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건설산업기본법 건축법 공익사업을위한토지등의취득및보상에관한법률 국유재산법 국토기본법 국토의계획및이용에관한법률 기반시설부담금에 관한 법률 도시개발법 도시및주거환경정비법 도시재정비 촉진을 위한 특별법 문화재보호법 부동산가격공시및감..

[스크랩] 이제는 중층아파트 재건축시대 |부동산노트

2006-10-15 00:47

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종전·종후 평가 후 관리처분 … 동·호수 배정 기준도 신경 써야 바야흐로 중층아파트 재건축 시대가 됐다. 이제 서울 및 주요 수도권 지역에서 5층 아파트는 어색한 풍경이 됐다. 정부의 눈총을 받고 있는 개포·고덕 등 강남 일부 재건축단지들을 제외하고서는 이제 5층 아파트들을 좀처럼 찾..

[스크랩] (스크랩/칼럼)투자성 높은 재개발, 재건축 선별법에 대하여 |부동산노트

2006-10-15 00:45

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1. 재건축과 재개발의 개발이익부동산 시장에서 많은 투자자들이 재건축/재개발에 관심을 가지는 것은 재건축과 재개발 사업을 통하여 발생하는 개발이익이 존재하기 때문이다. 재건축과 재개발의 개발이익은 개발사업을 통하여 공급되는 아파트 및 부대복지시설의 총 분양가격에서 건립에 필요한 제반 비용을 제외하고 남..

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