[스크랩] 도시계획용어를 알자-1 :: 닥터아파트 블로그

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[스크랩] 부동산 투자비법 & 투자성공사례(1) |부동산노트

2006-01-26 14:01

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본 내용은 몇개월전 본 회원노트에 올린 바 있으나 다시올려 드리는 이유는 존경하는 닥터회원님 여러분들께 재개발 투자라는 한 장느에 이해을 돕기위해 다시 한번 올려 드림을 알려드립니다 15년 넘게 한 지역에서(성동구 금호동) 재개발 매매를 하다보니 재개발의 시작부터 끝까지 다양한 사례를 목격하게 되었다. 길게는 이십년 짧게..

[스크랩] 분당을 보면 판교가 보이고,죽전을 보면 동백이 보인다 |부동산노트

2006-01-16 14:32

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3월 판교 청약을 앞두고 최근 들어 동백태양이 있는 중개업소에 동백지구의 미래시세를 물어보는 문의전화가 급증하고 있다. 동백지구의 미래가격 예측 미래가격 예측이 어려운 일이긴 하지만 판교, 분당, 죽전등을 거래사례비교법을 통해 살펴보면 판교발 동백지구의 미래 시세를 예측해 볼수 있다. 강남, 판교, 분당, 죽전, 동백, 동탄. 이들 지역은 2006년중 집값 상승률이 가장 높을 것이라고 예상되는 ..

[스크랩] 도시계획용어를 알자-2 |부동산노트

2006-01-05 10:21

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14. 용도지역안에서는 건축관련 규정 ○ 용도지역안에서의 건축제한 또는 완화규정은 주로 허용행위열거방식으로 되어있음. 15. 건폐율을 완화하여 작용하는 경우와 대상자는? (령84조의3) 아래의 범위내에서 도시계획 조례(인천)로 정함. ○ 취락지구 ; 60%이하(도시계획조례 ; 50%) - 집단취락지구는 개발제한구역의지정및관리에관한특별조치법이 정하는 바에 따름. ..

[스크랩] 관리지역과 지구단위계획 이해하기 |부동산노트

2006-01-05 10:20

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※제가자주이용하는 부투모카폐에서 스크랩해왔습니다. 도움이 돼셨으면 좋겠습니다. 관리지역과 지구단위계획 지역의 투자개념 부동산중개실무에서 관리지역 세분화와 신도시.택지개발.개발제한구역.그리고 지구단위계획에 의한 농림지역 농지 등의 투자가치에 대한 문의가 많습니다.이 중 [관리지역]과 [지구단위계획]에 대하여 상세하게 말씀드리겠으니 투자에 참고하시기 바랍니다..

[스크랩] 도시계획용어를 알자-1 |부동산노트

2006-01-05 10:19

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도시계획용어의 정의와 법령해설 1. 용도지역이란? ○ 토지의 이용 및 건축물의 용도, 건폐율, 용적률, 높이 등을 제한함으로써 토지를 경제적, 효율적으로 이용하고 공공복리의 증진을 도모하기 위하여 서로 중복되지 않게 도시관리계획으로 결정하는 지역을 말함. 2. 용도지역의 구분 ○ 종래 비도시지역에서 난개발 논란을 야기하였던 준도시지역과 준농림지역을 관리지역으로 명칭을 변경..

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