[스크랩] 도시계획용어를 알자-3 :: 닥터아파트 블로그

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[스크랩] 판교신도시 3월 통장별 청약전략 |부동산노트

2006-02-03 18:35

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▶ 청약저축-임대 및 분양 물량 많아 ▶ 청약부금-물량 적고 청약예금과 경쟁 치열 ▶ 청약예금-무주택, 1순위 낙첨자와 경쟁 치열 2006년 3월 판교신도시 아파트물량이 확정됐다. 총 9천4백20가구며 이중 5천8백44가구는 분양, 3천5백76가구는 임대아파트다. 이제는 수도권 청약통장 가입..

[스크랩] 2006년부터 달라지는 부동산제도 |부동산노트

2006-01-04 06:40

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▶ 1월 실거래가 신고, 개발부담금 거래세 인하 시행예정 ▶ 2월 원가연동제 및 분양원가 확대, 전매제한 강화 시행 ▶ 3월 토지 관련 이행강제금 강화, 자금조달계획서 제출, 신고포상제 도입 8.31 부동산대책이 2006년 새해부터 본격적으로 시행된다. 이에 따라 주택시장과 토지시장 거래에 대한 규제정책이 크게 강화된다. 내용이 많고 복잡한 데다 시행시기도 달라 꼼..

[스크랩] 도시계획용어를 알자-1 |부동산노트

2006-01-04 06:36

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도시계획용어의 정의와 법령해설 1. 용도지역이란? ○ 토지의 이용 및 건축물의 용도, 건폐율, 용적률, 높이 등을 제한함으로써 토지를 경제적, 효율적으로 이용하고 공공복리의 증진을 도모하기 위하여 서로 중복되지 않게 도시관리계획으로 결정하는 지역을 말함. 2. 용도지역의 구분 ○ 종래 비도시지역에서 난개발 논란을 야기하였던 준도시지역과 준농림지역을 관리지역으로 명칭을 변경..

[스크랩] 도시계획용어를 알자-2 |부동산노트

2006-01-04 06:35

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14. 용도지역안에서는 건축관련 규정 ○ 용도지역안에서의 건축제한 또는 완화규정은 주로 허용행위열거방식으로 되어있음. 15. 건폐율을 완화하여 작용하는 경우와 대상자는? (령84조의3) 아래의 범위내에서 도시계획 조례(인천)로 정함. ○ 취락지구 ; 60%이하(도시계획조례 ; 50%) - 집단취락지구는 개발제한구역의지정및관리에관한특별조치법이 정하는 바에 따름. ..

[스크랩] 도시계획용어를 알자-3 |부동산노트

2006-01-04 06:34

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33. 기반시설연동제란? ○ 기반시설연동제란 크게 개발밀도관리구역과 기반시설부담구역으로 구분. ○ 개발밀도관리구역을 지정시에는 구역의 명칭과 구역의 범위, 건폐율과 용적률의 강화범위 등에 대하여 도시계획위원회의 심의를 거쳐야 함. ○ 기반시설부담구역이 지정된 경우 시장∙군수는 3년 이내에 기반시설부담계획을 수립토록 되어있으며. 기반시설부담구역지정과 기반시설..

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