경매,재테크이야기(40)

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[스크랩] 경매 고수 고감도 테크닉 |경매,재테크이야기

2007-09-14 01:49

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자료출처: 좋은현상으로...Good actual condition 10억 열풍이 불면서 재테크에 관심이 높아지고 있다. 특히 부동산 경매는 빠른 정보와 지식만으로 높은 수익을 올릴 수 있는 재테크 수단으로 각광을 받고 있다. 특히, 법원 경매 절차가 간편하게 바뀌면서 ‘나홀로’ 부동산 경매에 도전하는 개인들이 많아지는 추세다. 경매 베테랑이 전하는 부동산 경매에 대해 자세히 알아봤다. ● 법원 경매 키..

[스크랩] 경매참여 전 필수 체크포인트 |경매,재테크이야기

2007-09-14 01:48

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자료출처: 행복을 위한 보물지도*^^* 경매참여 전 필수 체크포인트 요즘처럼 부동산 시장에 대한 불확실성이 높고 총부채상환비율(DTI)규제, 양도세 중과, 분양가 상한제 시행 등 겹겹의 규제로 가격 상승의 출구가 좀처럼 보이는 않는 국면에서는 지난해와는 다른 접근 방법이 요구된다. 부동산 상승기에서는 시세의 상한선을 기..

[스크랩] 경매절차별 세부적인해설 |경매,재테크이야기

2007-09-14 01:47

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자료출처: 부동산 신나게 즐겨 봅세다~♬ 경매는 어렵고 위험하다?’ 그러나 시세보다 10%에서 최고 50% 가량 싸게 살 수 있는 경매의 매력을 그냥 지나치는 것도 쉽지 않다. 특히 요즘같이 하루가 다르게 아파트 값이 급등하는 때에는 경매에 대한 관심이 높아지기 마련이다. 경매 초보자가 꼭 짚고 넘어가야 할 ..

[스크랩] 부자되는 부동산 경매, 이렇게 공부하라! |경매,재테크이야기

2007-09-14 01:42

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자료출처: 천만명 부동산의 꿈 김종갑 떴다   분양시장과 거래시장의 동반침체가 깊어지면서 법원 경매로 눈을 돌리는 투자자들이 늘고 있다. 시장 침체로 경매시장에 저가매물이 늘면서 강남권 아파트도 2회차까지 유찰되는 물건이 적지않아 현금여력이 있는 실수요자나 투자자들에게는 오히려 기회가 될 수 있기 때문이다.    그러나 준비없이 무턱대고 달려드는 것은 금물. 소중한 ..

경매 역발상 성공법(유치권물건) |경매,재테크이야기

2007-08-21 00:15

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입찰 꺼리는 물건이 황금알 낳는 거위?유치권이 신고되면 입찰 예정자들은 응찰을 꺼리기 십상이다. 낙찰 후 유치권이 성립된다면 통상 적게는 수천만원에서 많게는 수십억원에 이르는 유치권 금액을 낙찰자가 전부 인수 부담해야 하기 때문이다. 이렇다보니 법원경매 물건 중 유치권이 신고된 경우 일반 물건에 비해 2~3회 더 유찰되고 입찰자도 상대적으로 적어 저가로 매각되는 경우가 많다. 그런데 법원에 유치..

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