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부자가 되는 단순한 투자습관 8가지 |부자마인드배우기

2008-04-27 00:30

http://blog.drapt.com/deshy79/3099121209223849804 주소복사

지금까지 우리는 재테크라는 우물 안에서 ‘몇 년 안에 얼마 모으기’식의 높은 목표와 고난도 학습에 강요되어왔다. 『머니투데이』의 재테크 전문기자인 김재영씨는 “앞으로 단순한 재테크가 새로운 트렌드가 될 것”이라 단언한다. 단순한 투자 법칙과 습관만으로도 얼마든지 부자가 될 수 있다는 것이다. 복잡하지 않고 쉽게 실천할 수 있는 재테크 노하우.

① 조조할인의 법칙

경쟁자가 적을 때 가장 먹을 게 많다
재테크를 하기에 가장 좋은 시기는 바로 지금! 하루라도 빨리 재테크를 시작할수록 유리하고 그럴수록 경쟁자가 적은 법이다. 일찍 시작하면 대개 소수의 법칙이 적용된다. 경쟁자가 적다는 것은 시장 원리상 매수자 또는 수요자가 적다는 뜻. 사려는 사람이 적으니 가격은 떨어질 수밖에 없다. 예를 들어 금융권에서 새로 출시하는 1호 상품은 해당 금융사에서 최대한 공을 들여 개발한데다 되도록 많은 수익을 올릴 수 있도록 특별 관리를 한다. 부동산 개발업자도 첫 분양은 성황을 이루었다는 것을 보여줄 목적으로 마진을 많이 붙이지 않는다. 그래야 2호, 3호, 4호 상품을 연이어 판매할 수 있기 때문. 재테크는 머리보다 발이다. 부지런히 찾다 보면 낚싯줄을 거둬들일 때가 온다.


② 발설의 법칙

솔직히 말하고 협조를 구하라
일본의 경영 컨설턴트인 이시하라 아키라는 “잠자는 아이는 결코 깨우지 않는다”라고 했다. 재테크에 성공해 부자가 되고 싶다면 먼저 주변에 ‘깨어 있음’을 알려야 한다. 돈을 벌고 성공하는 데 관심이 없거나 다른 데 눈을 돌리고 있는 사람들을 굳이 깨워서 동참하도록 할 필요가 있을까? 목마른 사람이 우물을 파는 법. 관심을 갖고 찾아보면 몰라서 놓치고 있는 돈도 많다. 월급 통장에 그냥 방치하고 있는 돈을 한 푼이라도 더 받으라며 cma(어음 관리 계좌)나 mmf(머니 마켓 펀드)로 옮겨주지도 않는다. 휴면 예금이나 휴면 보험금도 마찬가지. 먼저 숨어 있는 내 돈이 얼마나 되는지 스스로 확인하고 상대에게 자신의 돈을 되돌려달라고 요청하지 않으면 누구도 알아서 챙겨주지 않는다.


③ 탈의의 법칙

돈 모으는 데도 순서가 있다
대부분의 사람들은 자동차를 사기 위한 돈, 집을 사기 위한 돈, 여행을 가기 위한 돈, 아이들 교육비, 노후 자금 등 각각 꼬리표를 붙여놓고는 막상 순서를 매기는 데는 무지하다. 겉옷을 먼저 벗고 속옷을 나중에 벗듯 돈을 다루는 순서에도 탈의의 법칙이 적용되어야 한다. ‘빚-저축-투자-소비’의 순서로 벗자. 가장 확실한 것을 먼저 챙기고 불확실한 것은 나중 순위로 돌리라는 말이다. 여기서 투자보다 저축이 우선이어야 하는 것은 투기 심리를 먼저 배우게 되는 것을 막기 위해서다. 돈을 관리하는 능력보다는 지나치게 수익률에 집착해 주변 사람의 돈까지 끌어들이는 무모함을 먼저 배우게 되는 것은 피해야 할 위험. 단순하고 확실한 것을 먼저 하는 것이야말로 가장 좋은 재테크 습관이다.


④ 멘토의 법칙

돈버는 데 도움이 되는 친구는 따로 있다
얼마나 좋은 정보원, 즉 조언자가 주변에 있느냐 없느냐에 따라 투자의 성패는 갈린다. 투자에 밝은 주변의 부자나 금융 기관의 직원, 재테크 전문가들이 멘토가 될 수 있지만, 그렇다고 꼭 사람이 모든 정보나 실마리를 제공할 필요는 없다. 부자들이 책을 많이 읽는다는 것은 널리 알려진 사실. 좋은 투자 관련 책이나 경제 신문, 재테크 관련 강좌나 세미나, 동호회 그리고 부동산중개소 등이 모두 훌륭한 정보원인 셈이다. 은행에 가서 신상품 브로슈어도 뒤적거려보고, 유망하다는 지역의 모델하우스도 직접 방문해보는 등 평소에 관심을 갖지 않으면 돈 벌 기회는 그만큼 멀어지게 된다. 배우는 데 돈 버는 길이 있다.


⑤ 소문난 잔치의 법칙

남과 다르게 생각해야 성공한다
이미 소문이 나버린 잔치에서는 자신에게 돌아올 파이가 작아질 수밖에 없다. 많은 사람이 몰린 탓이다. 모든 사람들이 쳐다보는 쪽을 똑같이 쳐다봐서는 별로 건질 게 없다는 사실을 명심하자. 앞으로 아파트 시장에서 최대어가 될 판교 투자에 모두 눈을 돌리고 있는 시점이라면, 잠깐 비켜나서 판교 분양으로 수혜를 볼 다른 지역은 없는지, 판교 분양으로 돈을 벌 수 있는 방법은 뭐가 있는지 하는 생각들이 현명할 수도 있다는 얘기다. 모든 사람들이 한 곳만을 바라볼 때 오히려 반대쪽을 쳐다보거나, 그들에게서 한 발 떨어져 나와 똑같은 곳을 쳐다보는 사람들에게 뭘 팔아야 돈을 벌 수 있을까를 생각해야 한다.


⑥ 장미의 법칙

좋은 조건은 일단 의심하라
좋은 상품이라고 해서 덜컥 쥐어서는 곤란하다. 세상 인심은 만만찮아서 분명 좋은 조건을 제시하는 것만큼 불리한 조건이 장미 가시처럼 숨어 있을 가능성이 높기 때문이다. 실질금리가 마이너스인 은행권의 고정금리 상품만으로는 재테크를 충분히 해나갈 수 없는 현실이다 보니, 상대적으로 투자 상품을 찾는 사람들이 많아진다. 그만큼 장미의 가시를 조심해야 할 일이 많아지는 것이다. ‘투자에 따른 책임은 본인에게 있다’는 말은 상품 판매자가 면피용으로 붙여놓는 꼬리표가 아니라는 점을 직시하자. 투자자들은 투자 상품에 따르는 리스크에 대해 정확히 인식해야 한다.


⑦ 황금 분할의 법칙

나눠야 커져서 돌아온다
단순하지만 확실한 분산 투자의 원칙을 지키라는 말. 자금을 어느 한 곳에 올인하지 않고 적절하다고 생각하는 비율만큼 나누어서 분산해놓는 것이다. 아무리 돈이 없어도 자신을 유혹할 만한 투자는 언제든지 생길 수 있다. 그리고 그 유혹에 넘어가면 자신의 수중에 돈이 없어도 주변 사람을 괴롭히면서까지 돈을 끌어오게 되어 있다. 대박 심리에서 벗어나기란 좀처럼 쉽지 않으니 말이다. 그러므로 어떠한 경우에도 올인은 하지 않겠다는 생각을 평소 해두어야 한다. 투자의 세계에서는 항상 대박도 나오고 쪽박도 나오는 법. 모든 투자는 설령 실패하더라도 재기가 가능한 수준에서 이루어져야 한다.


⑧ 새벽의 법칙

모두가 아니라고 할 때가 바로 기회다
9·11 테러로 전 세계 증시가 폭락했을 때 삼성전자 우량주를 샀던 사람은 돈을 벌었다. 노무현 대통령이 탄핵받던 날도 재빨리 주식을 산 사람이 꽤 많은 돈을 벌었다. 모두가 아니라고 할 때를 기회로 삼은 사람은 이익을 보았던 것. 얄밉긴 하지만 눈치 빠른 투자자들은 돌발적인 악재가 터지기만 기다리는 경우도 있다. 무슨 일만 일어나봐라, 곧바로 주식을 살 테니 하면서 말이다. 모두가 이제는 끝이라고 했을 때 가격이 가장 싸다. 그런데 길게 놓고 보면 대체로 그때가 사야 할 시점이다. 부동산 거래에서의 급매물처럼, 매도자의 힘이 빠졌을 때를 노리는 것이 바로 포인트다.

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돈을 끌어 모으는 습관 40가지 |부자마인드배우기

2008-04-27 00:29

http://blog.drapt.com/deshy79/3099121209223746924 주소복사

1. 돈을 모으는 목적을 동심(童心)으로 돌아가 생각해 본다
꿈이 있는 사람은 자연히 돈을 모으게 된다.
 

2. 항상 "인생의 위험"을 염두에 둔다
만일을 위해 1천만 원의 저축은 갖고 있어야한다.


 
3. 매달, 수입과 지출을 파악한다
결과적으로 쪼들리지 않은 것과 정말로 쪼들리지 않은 다르다.


4. 본업에 충실해라
부지런한 부자는 하늘도 못 막는다.
 
 
5. 몸과 마음을 돌보는 데는 돈을 아끼지 마라
수입을 유지, 증가시키기 위해서는 자신에 대한 투자도 필요하다.


6. "살림을 꾸려 가는 것은 아내의 일"이라고 단정 짓지 마라
절약, 검약에는 가족의 협력이 필요하다.
 


 
7. 자잘한 "절약"은 그만둬라
생활을 좀더 간소하게 하는 것이 효과적이다.


8. 매달 저축할 돈을 정해 둔다
연간저축액 = 월 저축액 * 12


 
9. 주택 대출 이외의 대출은 하지 마라
차근차근 갚을 수 있을 정도라면 대신 차근차근 모아라.


10. 금리가 아닌 상품으로 고른다
금리에 지나치게 신경 쓰면 모을 것도 못 모은다.
 
 
11. 금융상품의 "기본형 상품"을 알아둔다
정기예금과 외화예금의 차이 정도는 알아야 현대인.


12. 돈을 모으고 싶으면 보통예금부터 시작해라
"이체","결제","예금","대출"의 기능을 최대한 활용한다.
 
 
13. 수수료는 마이너스 금리라고 생각해라
수수료 절약은 이자보다 더 큰 이득이다.


14. 통장은 한 개 이상 만든다
목적별로 통장을 만들어 놓으면 돈을 모으기 쉽다.
 
 
15. 돈을 모으기 위한 통장이라면 쓰기 불편하게 만들어 둬라
저금통는 털지 않고는 못 배기는게 인간이다.


16. 샐러리맨의 특권을 마음껏 활용한다
재형저축이나 사내 연금은 결코 후회하지 않는다.
 
 
17. 모든 일을 시작하기 전에는 반드시 절차를 밟아라
3단계로 "돈을 모으는 규모와 방향"을 익힌다.


18. 보험은 중도해약이 가능한 것으로 한다
공적 보험에 관심을 갖는다.


 
19. 저축은 우리 집의 이익으로 쳐라
돈을 모으기 위해 가정을 경영한다는 발상을 갖는다.


20. 영수증, 메모는 주머니에 분류해서 보관해라
실속이 제일이다.체면에 신경 쓰지마라.

 

 

21. 연간 예산을 정해둔다
비 현실적인 목표는 무의미 하다.


22. 월 1회, 저축 금액을 확인해라
"남으면 저축 한다"는 생각으로는 돈을 못 모은다.
 
 
 
23. 손쉽게 편리함을 추구하지 말라
가정에서도 "코스트 퍼포컨스"를 생각하라.


24. 주의!  절약에도 "요요 현상"이 있다
무리한 생활비 절약은 오히려 역효과다.
 
 

 

25. 단위가 큰 지출일수록 꼼꼼하게 따져라
인생의 4대 자금의 억제 효과는 크다.


26. 남자도 여성잡지에 눈을 돌려라
유연하게 안테나를 세우는 것이 여유와 행복을 부른다.

 
 
27. 취미는 "하나라도 확실하게"의 정신으로 일관하자
즐거움이 없으면 돈을 모을 의욕도 솟지 않는다.


28. 퇴근 후의 약속은 두 번에 한 번은 거절해라
인간 관계는 "돈"이 관련되면 위험하다.
 
 
 
29. 도박의 유혹은 싹 떨쳐버려라
내기로 생활이 풍요로워질리 없다. 


30. 신용카드는 한 장으로 줄인다
카드는 부를 낳는 도깨비 방망이가 아니다.
 
 
 
31. 대출 금리에 민감해져라
저금리 시에는 변동금리로 맡기고, 고정금리로 빌린다.


32. 지금 안고 있는 대출금은 서둘러 갚는다
빌려 쓴 돈을 갚는 것은 어떤 정기예금보다도 이율이 좋다.
 
 
 
33. 평균 저축고는 믿지 마라
대다수의 사람의 저축은 "평균 이하"다


34. "이만큼 있다"가 아니라 "이것밖에 없다"고 생각해라
돈은 있으면 있을수록 쓰게 마련이다. 
 
 
35. "이런 시대야말로 기회"로 받아들여라
고금리 시대의 발상은 일찌감치 버려라.


36. 나를 잃어서는 안 된다
돈은 목적이 아니라 수단에 불과하다. 
 
 
37. "투자의 첫걸음은 1천만 원부터"라고 맘 먹는다
참가 자격이 없는 경주에 출전하는 것은 위험하다.


38. 싸다고 마구 덤벼들어선 안 된다
이익을 보는 것은 싸게 사서 비싸게 팔기 때문이다.


 

39. 한 가지 상품에 자산을 집중시키지 마라
여러 상품에 투자하면 위험이 줄어든다.


40. 모르는 것에는 손을 대지 마라
아름다운 장미에는 가시가 있다. 
 
출처: 알부자의 비밀노트 中에서

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행운을 부르는 7가지 습관 |부자마인드배우기

2008-03-19 22:56

http://blog.drapt.com/deshy79/3099121205935018542 주소복사

성공적인 삶은 사는 사람들을 잘 관찰해보면 공통적인 습관이 있다. 그것은 여성과 남성이 크게 다르지 않다. 그런 공통적인 습관들이 불행을 피하고  행운을 불러들이는 역할을 한다. 그런 사람들은 만날 때부터 기분이 좋다. 그리고 활기차 보여서 상대에게도 그 에너지가 전달이 된다. 그런 사람들 옆에는 사람들이 자꾸 모이게 되고 그것이 그를 부자로 만들어 줄 정보의 근원이 되기도 한다.

그러면 행운을 부르는 7가지에 어떤 것이 있는지 알아보자.

첫 번째, 가능한 한 많이 웃는다. 웃음은 자신뿐 아니라 상대에게도 긍정적인 에너지를 준다. 상대가 이야기할 때도 가능한 한 많이 웃어 주어야하지만 어색한 자리나 분위기를 위해서 항상 유머를 준비해야한다. 외국의 CEO들은 유머에 대한 과외도 받는다고 한다.

두 번째, 어깨를 쭉 펴고 당당하게 걷는다. 자신감이 있어 보이는 사람을 사람들은 좋아한다. 어깨를 축 늘어뜨린 사람을 보게 된다면 뭔가 반드시 도와주어야할 것 같은 느낌을 느낀다. 나중에 좋은 사이가 되어 도움을 주고받을 수도 있지만 처음부터 그런 느낌을 주는 것은 좋지 않다. 반드시 자신감 있는 모습을 보여주도록 노력하자.

세 번째, 혹시 박수를 칠 일이 있다면 가장 크게 치도록 하자. 박수는 치면서 자신의 에너지를 높일 수 있기 때문이다. 스피커는 자신에게 호응을 잘 해주는 사람에게 호감을 보이게 되어있다. 어디서든 내가 강의를 듣는 입장이라면 스피커 눈에 자주 띄는 것은 아주 바람직한 일이다. 언젠가 당신의 박수를 받은 사람들이 당신의 인생을 응원하게 될 것이다.

네 번째, 가능하면 밝은 색 옷을 입자. 자신을 긍정적으로 밝게 표현 하는 방법 중에 가장 쉬운 방법이 밝은 색 옷을 입는 것이다. 밝은 색 옷을 입은 나도 기분이 좋아지지만 그 옷을 더 많이 보게 되는 상대는 더욱 기분이 밝아지고 좋아진다. 예전에 강의하는 선배가 청중 중에 빨간 모자를 썼던 부인을 오래오래 기억하는 것을 보았다. 남성의 경우 넥타이나 머플러 같은 것을 이용해 밝게 코디하는 것이 좋다.

다섯 번째, 지나치게 똑똑한 척 하지 말자. 이 세상 사람들은 누구나 주인공이 되고 싶어 하고 잘나고 싶어 한다. 자신보다 똑똑한 사람을 보게 되면 경계하게 되고 불편하게 되어서 그 자리를 빨리 뜨고 싶어 하고 다시는 보고 싶어 하지 않게 될 것이다.
이 세상은 내가 주인공이 아니다. 당신도 주인공이 아니다. 바로 우리가 주인공임을 잊지 말자.

여섯 번째, 자신의 불행을 남의 탓으로 돌리지 말라. 불행하다는 생각자체를 하지 말아야한다. 그런 생각 자체가 사람을 우울하게 만들고 불행하게 만들기 때문이다. 더구나 남의 탓으로 불행의 원인을 돌렸을 때 순간적으로는 마음이 편안할 수 있지만 그 시간이 올래 이어지지는 않는다. 모든 불행은 나로부터 비롯되었다는 생각으로 반드시 내가 책임져야한다는 생각을 가져야 한다. 실제로 생각을 더듬어 올라가다보면 내게 원인이 있는 경우가 대부분이다.

일곱 번째, 반고미사(반가워, 고마워, 미안해, 사랑해)를 생활화 하자. 유답5의 저자 윤태익의 칼럼에서 본 내용인데 생활화하는 것이 생각처럼 쉽지는 않다. 특히 필자는 미안해라는 말을 하면 상대가 나를 쉽게 보면 어쩌나하는 생각에 많이 사용하지 않았다. 하지만 큰 사람만이 할 수 있는 말이라는 것을 최근에 깨닫게 되었다. 반고미사를 듣고 싫다고 하거나 화를 내는 사람은 없을 것이다.

서두에 이야기 한 것처럼 사람은 에너지가 높은 사람에게 몰리게 되어있고 그 사람들이 나를 성공하게 도울 것이다. 이 세상의 모든 일은 사람에 의해 이루어지게 되어있다. 그래서 인맥이 많은 사람이 크게 성공하게 된다. 행운을 부르는 7가지 성공습관으로 성공의 지름길을 찾아보자!

 

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