재건축/재개발(72)

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[스크랩] 단독주택 재건축과 주택재개발 무엇이 다른가? |재건축/재개발

2007-05-10 23:54

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아파트는 재건축, 단독주택은 재개발이라는 인식이 일반적이다. 하지만 단독주택도 재건축 방식으로 아파트를 짓기도 한다. 방배동, 노유동 등이 대표지역. 앞으로 단독주택재건축은 지속적으로 증가할 것으로 예상된다. 단독주택 재건축과 주택재개발은 노후 불량 주택을 철거하고 공동 주택을 건설해 주거환경을 개선하는 사업이라는 점에서는 비슷하다. 그러나 대상지역, 구역지정 요건, 각종 ..

[스크랩] [뉴타운ㆍ재개발을 알면 돈이 보인다] ① 뉴타운ㆍ재개발 쉽게 접근하기 |재건축/재개발

2007-03-07 12:49

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[뉴타운ㆍ재개발을 알면 돈이 보인다] ① 뉴타운ㆍ재개발 쉽게 접근하기     ◈ 집값 인플레시대, 소액 내집마련과 성공투자의 벗 - 뉴타운ㆍ재개발   내집마련... 짒값은 한계선까지 넘어선데다 아파트를 대상으로 DTI까지 적용되는 실정에 이르러 일정 급여를 받고 생활하..

[스크랩] 분양가상한제 적용에 따른 재개발 투자의 변화 |재건축/재개발

2007-03-03 10:56

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  분양가상한제 적용에 따른 재개발 투자의 변화   그간 논란이 되어 왔던 민간택지에 대한 분양가상한제와 분양원가 공개가 2007년 9월 이후 전면적으로 확대 시행되게 되었다. 1월 11일 발표된 정부의 개편 방안에 따르면 공공택지에서만 실시되던 분양원가 공개를 수도권 전역과 지방의 투기과열지구 내 민간택지에 건설되는 민간아파트에도 적용하기로 하였다. 민간택지의 분양가상한제는 1998년..

[스크랩] 재개발 투자포인트 ②수익률 계산 |재건축/재개발

2007-01-19 12:26

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재개발 투자엔 왕도가 없다’는 말이 있다. 그만큼 과학적인 분석 없이 투자자의 감이나 중개업자의 말만 믿고 무턱대고 투자에 나서는 사람들이 많다는 뜻이다. 그러나 투자의 왕도는 없더라도 이들이 갖춰야 할 기본적인 ‘투자원칙’은 있다. 바로 수익성 분석을 통해 내가 가진 자금으로 어느 정도의 투자수익을 올릴 ..

[스크랩] **재개발 투자포인트 – ①입주권 자격 |재건축/재개발

2007-01-19 12:25

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＂이제는 강북 재개발이다.＂ 도시재정비촉진을 위한 특별법 시행 등 정부의 전폭적인 지원을 등에 업은 강북 구도심이 제2의 전성기를 예고하고 있다. 이에 따라 재건축에 밀려 천덕꾸러기 신세로 전락했던 재개발 사업도 덩달아 주택시장의 새로운 기대주로 떠오르고 있다. 그러나 멋 모르고 재개발 투자에 나섰다가는 번듯한 새 아파트 입주의 부푼 꿈이 한 순간에 수포로 돌아갈 수도 있다. 재개발 투자의 핵..

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