부동산노트(225)

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[스크랩] 2008년10월15일(수)의 부동산 이슈 |부동산노트

2008-10-15 23:38

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오늘 9월 실거래가 정보가 발표되었습니다. 실거래가 정보는 국세청이 급매물 매도나 추격매수는 가급적 배제하고 발표하는 것으로서 실제 하락/상승장에서는 시장의 가격을 잘 못 판단할 수 있기도 합니다만 그래도 이렇게라도 정보가 공유됨에 따라 지나친 아파트값 담합이 사라졌고, 아직도 질이 나쁜 일부 중개업소에서의 가격 장난도 사라져서 시장참여자들에게는 너무도 좋은 제도입니다.  ..

[스크랩] 고가 분양 후유증을 겪고 있는 용인 아파트 분양시장 |부동산노트

2008-10-15 23:35

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용인 공세지구 D건설의 2000가구 규모 아파트 단지 입주예정자들은 입주를 2개월 앞둔 13일 용인시청 앞에 모여 항의집회를 가졌다. 입주예정자들은 '이 회사가 분양률을 높이기 위해 회사보유분을 다량 확보한 뒤 이를 30%가량 할인해 다시 팔았고 시공사 자금 악화로 시공이 지연되고 있다'며 '이 상태로는 입주할 수 없다'고 거세게 반발했다.13일 건설업계에 따르면 최근들어 경부축 주변 아파트 입주예정자들..

[스크랩] 10년 공공임대가 인기상품이 되는 시대! |부동산노트

2008-10-07 21:22

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시장의 불안감이 높아지면 내집마련에도 당연히 공격적인 방법보다는 안정적인 방법을 더 선호하는 사람들이 많아지게 마련입니다. 그러한 시그널의 하나로 이번 파주 운정신도시의 10년 공공임대아파트 분양실적을 들 수 있을 것입니다. 예전과는 전혀 반대 방향으로 나가고 있는 듯 합니다. 일반 분양아파트는 미분양이 일어나고 있는데 주변보다 그 다지 저렴하지도 않은 장기 임대아파트가 1순위 청약..

[스크랩] 주택시장의 버블이 걷히는 징후! |부동산노트

2008-07-30 21:45

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전 세계적인 주택경기 침체가 버블을 순식간에 걷어내고 있는 것을 외신이 속속 전해주고 있다. 미국의 서브프라임 사태는 이미 작년에 터진 일이지만 그것의 잠재된 폭발력은 심심찮게 미국 금융시장뿐만아니라 전세계 금융시장을 휘청거리게 만들고 있다. 9년째 상승만하던 캐나다 시장이나 뉴질랜드 시장이 하락세로 반전된 것은 국지적인 일이라고 할 수 있지만 올림픽이라는 대형호재를 앞둔 중국의 주택시장의..

[스크랩] 강남 및 버블세븐의 하락이유와 전망 |부동산노트

2008-07-30 21:36

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이 글은 내집 마련 희망하는 분만을 위한 글은 아닙니다.   지난 몇년간 부동산 흐름을 살펴보고 아파트에 투자했던 분들에게 쓰고 싶은 글입니다.   이 점을 양지하고 읽어 주십시오.   강남불패로 불리던 강남 부동산이 중심지로까지 하락세를 넓히고 있습니다.   왜 강남이 하락하고 있는 것일까.   최근 인터넷에서는 부동산 전문가들조차 강남권 하락을 놓고 의견이 분분..

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