2006-08-07 17:11

http://blog.drapt.com/choi6357/81154938278277

출처 : "두산위브" 단지동호회

원문 : http://www.drapt.com/club_home/index.htm?page_name=user_bbs_view&club_serial=1808&uid=916&skey=4349&vkey=

학교용지부담금 폐지운동에 서명하세요 한국납세자연맹 공교육제도하에서 공공재인 학교용지의 확보는 모든 국민이 함께 책임을 져야 할 전 국민적이고 전 국가적인 과제로서 아파트 계약자가 아닌 일반 국민 전체가 국세 및 지방세로 부담하는 것이 원칙이라 할수 있을것입니다.... 폐지서명하러 가기▶ 5,367명이 서명했습니다

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2006-08-07 17:08

http://blog.drapt.com/choi6357/81154938119475

출처 : "두산위브" 단지동호회

원문 : http://www.drapt.com/club_home/index.htm?page_name=user_bbs_view&club_serial=1808&uid=705&skey=4349&vkey=

그동안 제가 나름대로 샤시 및 확장에 대해서 알아본 내용입니다. 저는 샤시 및 확장 계약을 지난달 모델하우스에서 했습니다. 제가 그쪽에 문외안이기도 하고, 당연히 시공사에서 권장하는 업체에서 해야하는 줄 알았거든요...^^; 하지만 여기저기 다른 입주예정자 동호회와 시삽동호회를 기웃거리면서 보니까, 샤시를 나중에 다른업체와 공동구매도 한다는 것을 알게 되었지요... 가격도 아주 많이 싸게....심하게는 100만원 가량이나 차이가 나더군요. 그 순간 눈이 확 뒤집히더라구요~ ㅆㅆ 그래서 샤시 및 확장계약한 ***에 계약취소 하려고 *월*일 전화를 했었습니다. (그리고 제가 현재 동호회 시삽을 맡고 있다고 밝혔습니다.) "어떻게 샤시 가격이 그렇게 차이가 날 수 있느냐?" 고 물었지요. 그쪽 대답이 간단히 말하면 "계약해지는 14일까지 해드릴 수 있지만 제품의 정품과 비품의 가격 차이가 크고 나중에 하자보수에 있어서 차이가 많이 난다" 고 설득력 있게 얘기를 하더군요.. ***은 ***의 자회사로 정품을 쓰지만 다른 영세 업체들은 샤시의 많은 부품을 싼 중국산으로 쓰는 경우가 많다고... 그래서 전 일단 구린내가 나지만, 조금 더 자세히 알아보고 다음에 통화하기로 맘을 먹었습니다. 그래서 여기저기 알아보다가 같은 ***에서 시공한 ***에 시삽님께 메일을 보냈습니다. ------------------------------------------------------------------------ 안녕하세요? ***** 시삽을 맡고 있는 ***입니다. *****는 요즘 사전점검때문에 바빠신줄은 알고 있습니만, 염치 불구하고 급하게 여쭈어 볼게 있어서 메일을 보냅니다. 바로 샤시와 확장 부분인데요... 저희도 아파트 주계약할때 샤시와 확장계약을 시공사와 제휴한 업체와 많이들 했습니다. 그런데 제가 시삽을 맡고난 후 여러 동호회에 알아 보니까 샤시의 경우 입주할때 하는것과 많게는 100만원 가까이 차이가 난다고 하더군요... 그래서 제가 계약한 업체에 (***-***의 계열사라고 하더군요) 전화를 해서 가격부분을 물어보았습니다. 그쪽 대답이... 첫째 가격(40평 거실발코니 기준-450만원)부분은... 싸면 싼 만큼 제품의 질이 많이 떨어집니다. 싸게 하려면 얼마든지 정품이 아닌 비품을 써서 싸게 할 수 있는 부분이라고 하더군요... 하지만 자기네는 ***정품으로 질 좋은 제품으로 한다고 하네요... 둘째 A/S 부분에서 다른 작은 규모의 업체에서는 시공만 하고 A/S부분을 신경을 많이 쓰지 않지만 자기네는 차후 A/S는 책임질수 있고, 지금까지 시공한데서 아직까지 큰 결함이 없었다고 말합니다. 그러면서 시삽을 맡고 있는 저의 태도에 따라 자기네 같은 회사가 죽고 살수 있다면서, 한번 만나서 샤시에 대해서 자세하게 설명을 하고싶다고 합니다. 문제는 계약해지 날짜가 지난 주 14일로 끝났다고 합니다. 입주는 아직도 2년이나 남았는데 계약해지가 안된다니 황당하더군요... 만약 제가 그 업체와 만나면 어떤 요구를 해야 하고 어떤 결과를 얻어내야 하는지요? 멱살이라도 잡고 싸워야 하는건 아니지...^^ 제가 시삽초보라 아직 너무 모르는게 많아서 이렇게 도움을 요청합니다. 혹시 글로 쓰기 힘드신 내용이 있으시면 제가 전화를 드리고 싶습니다. 괜찮으시다면 제게 연락처를 남겨 주시면 바로 전화를 드리겠습니다...^^ 행복하세요~^^ 그럼 이만 총총.... ------------------------------------------------------------------------ ------------------------------------------------------------------------ ***시삽 *** 입니다. 메일 보내드렸는데 확인하시기 않는거 같아서 쪽지로 보내드립니다. 안녕하세요 ? *** 가족이 되신것을 진심으로 축하드립니다. 저도 동호회를 만들었다는 원죄로 동호회 시삽을 하고 있습니다. 어렵고 힘든적도 많이 있지만, 스스로 배우고 있는 점이 더 많아서 참 보람이 있다고 생각합니다. 무엇보다도 동호회 운영을 하면서 가장 중요한 부분은 투명함 이라고 생각합니다. 업자는 가급적 만나지 않으시는게 좋습니다. 어떤 형태로든 로비를 하려고 한답니다. *****-***** 입주예정자동호회에서 "샤시"로 검색 해 보시면 참 많은 글들이 올라와 있습니다. 저도 샤시 공동구매를 진행하면서 배운부분이 많이 있답니다. 해지문제는 확장에 대한 불법부분을 강조하고, 업체에 부당함을 설명하면, 입주전까지는 위약금 없이 해지가 가능 합니다. 소보원 판례를 찾아보면(동호회 게시판 참조) 입주 2개월 전까지는 해지가 가능하며, 단, 자재발주가 진행되었을 경우에는 일정부분 위약금을 지불하게 되어 있습니다. 샤시는 현재 가장 많이 선호하고 있는 업체가 **이며, 저희 동호회 또한 ** 직영대리점과 공동구매 추진을 했습니다. ***은 ***가 자 회사인 관계로 ******분양당시에는 ***와 ***를 소비자가 직접 선택해서 계약한 상태 입니다. 물론 말씀하신데로 공동구매 가격과 많게는 100만원 이상 차이가 나고 있습니다. 가장 큰 문제는 ***과 협력업체와의 관행(로비)이라고 생각합니다. 공동구매를 진행하면, 업체 홍보나 ***에 들어가는 로비 비용이 빠지기 때문에 동일한 품질의 제품을 저렴한 가격에 그것도 입주후에 대금을 지불하여, 설치가 가능합니다. 공동구매 추진 초기에 저 또한 샤시업체의 품질과 향후 A/S에 대한 고민이 많이 있었습니다. 우선 시행착오를 최대한 줄이기 위해 기 검증된 업체 - 기존 동호회 공동구매 선정 및 시공업체 - 를 선택했습니다. 더 자세한 사항은 전화 주시면 설명드리겠습니다. 감사합니다. ------------------------------------------------------------------------ ***시삽님의 쪽지를 받고난 후 이번주 월요일날 ***측에서 전화가 왔습니다. 제가 해약하길 원하면 확장의 경우 14일까지 위약금 없이 해지가 가능하지만 저는 지난 7일 이미 전화상으로 해약의사를 밝혔기때문에 위약금 없이 해지를 해주겠다고 하더군요. 위약금의 경우 계약금의 5%를 뗀다고 합니다. 계약서를 우편으로 보내주면 제 계좌로 계약금을 돌려준다고 합니다. 하지만 샤시부분은 ***에서 해줄 수 없고 ***에 다시 전화를 해서 위약금을 물고 해약을 해야 한다고 했습니다. 솔직히 그 얘기를 듣고 있으니까 무척 화가 나더군요... 아직 입주 하려면 2년이나 남았는데 벌써 계약금에서 위약금을 떼다니~ 그때 계약 당시 조급했던 제가 참 원망스럽더군요...ㅠㅠ 그리고 어제 ***시삽님에게 전화를 했습니다. 좋은 말씀 많이 해 주시더군요... *****의 경우 저희와 비슷하게 모델하우스에서 많이 계약을 했다고합니다. 이미 입주가 얼마 남지 않아서 샤시가 비싸지만 이미 설치가 되서 울며겨자먹기 식으로 하는 세대가 많다고 합니다. 총 1000여세대가 넘는 규모에서 나중에 샤시공동구매를 하는 세대는 약 60여 세대가 된다고 하네요... 그런데 *****의 경우는 최초 계약한 샤시업체로 부터 약간의 할인을 받았다고 전해 들었습니다. 10여명의 회원들이 업체에 자주 찾아가서 많은 항의를 하고 협의를 한 결과겠죠... 자세한 내용은 이번주 토요일에 다시 물어보려고 합니다. 저번에 ***에서 듣기로 자세한 규모는 모르겠지만 저희 *****도 상당히 많은 세대가 샤시 및 확장계약을 한 걸로 전해들었습니다. 앞으로 그 부분에 있어서 입주민들이 손해를 보지 않게 많은 논의가 있어야 할것 같습니다. 여러 회원님들은 샤시 및 확장계약을 하셨는지 궁금합니다. 여러분들의 좋은 의견 올려주십시요....^^ 저는 해약할 마음은 있지만 아직 하지 않은 상태임을 밝힙니다.

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2006-08-07 16:47

http://blog.drapt.com/choi6357/81154936847620

출처 : 닥터아파트 > 우리동네 이야기

원문 : http://www.drapt.com/club/index.htm?page_name=ourstory_view&menu_key=&uid=9861

이달 중 용역 추진…예산확보 관건   고양시가 시내를 순회하는 경전철을 추진한다. 시는 최근 지역의 교통난을 해결하고 친환경 대중교통체계를 구축하기 위한 경전철 사업을 검토키로 했다고 밝혔다. 이를 위해 시는 이달 중 경전철 사업의 타당성과 사업비 마련을 위해 한국교통연구원에 ‘경량전철 건설·운용 기본계획’ 연구용역을 의뢰할 계획이다. 시의 복안에 따르면 고양시를 순회하는 경전철은 대화~식사구간 9.5km, 대화~탄현구간 7.7km, 행신역~원릉역구간 6.5km 등 3개 노선이 우선 검토되고 있다. 이중 대화~식사노선은 인구집중에 따른 교통량 증가를 고려해 가장 먼저 고려중인 것으로 알려졌다. 이 노선은 대화역에서 출발해 한국국제전시장, 호수공원, 장항동, 마두동, 마두공원, 백마역, 풍동, 식사동을 연결하며 9개 정류장이 들어선다.  시는 용역결과에 따라 예산확보 방안을 세운 후 구체적인 사업계획을 세울 계획이다.

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