부동산노트(36)

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[스크랩] 다운계약서 ″양도세 어떡하지?″ |부동산노트

2007-09-29 11:01

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  자료출처: 팔구사구부테크 지난 2004년 5월 강남구 개포동의 허름한 재건축 아파트를 산 김모씨. 당시 취·등록세를 아껴보고자 무심코 썼던 다운계약서로 인해 요즘 맘고생이 이만저만이 아니다. 얼마 전 아파트를 다시 파는 과정에서 양도소득세(이하 양도세)가 2년 7개월 전 아꼈던 세금의 몇 배로 불..

[스크랩] [부동산과 법률]잔금 늦게 치르는 사이 땅값 오르면… |부동산노트

2007-09-29 11:01

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이것만 알아도 컴퓨터 쉬워요   1. [인터넷] 빠른 창 닫기와 종료 단축키   인터넷 창을 닫는 단축키는 'Alt + F4'를 동시에 눌러주는 게 요령이다. 수십 개 창이 떠있다면 새끼손가락으로 Alt를 누르고 검지손가락으로 F4키를 마구 눌러주시면 된다. 연습해 보세요. 그리 어렵지 않다. 창을 한꺼번에 닫는 다른 방법은 '윈도우 로고 모양의 키 + D'를 누르는 방법이 있다. 다만 종료를 시키는 ..

[스크랩] 경매의 숨은 위험 ...유치권 |부동산노트

2007-09-29 10:58

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부동산 법률상담 |경매의 숨은 위험, 유치권 ...이코노믹리뷰 유치권이란 채권자가 채권을 변제받을 때까지 물건을 점유하면서 인도를 거절할 수 있는 권리를 말하는데 쉬운 예가 시계를 수리하는 사람이 수리비용을 받기 전까지 시계를 돌려주지 않겠다고 하는 것이다. 부동산 경매에서 유치권이 성립하..

[스크랩] 자금출처 조사 받는 경우는? |부동산노트

2007-09-29 10:58

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  내집을 마련하면서 순수 자기 자본으로만 매입하기는 쉽지 않다. 대출을 비롯해 주변 친지를 통해 자금 지원을 받게 된다. 이럴 경우 혹여 자금출처조사를 받고 증여세를 내지 않을지 걱정하게 된다. 하지만 자금출처 조사는 모든 경우마다 하는 것은 아니다. 10년 이내의 재산취득합계액이 아래 기준금액 미만인 경우 자금출처조사하지 않는다. 다만 기준금액이내..

[스크랩] 부동산 稅테크, 부동산과 법률... |부동산노트

2007-09-29 10:57

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  [부동산稅테크]<20>양도세부과기준시점"[동아일보]  2007-02-12  이모 씨는 최근 양도소득세 신고가 누락됐다며 세금을 매기겠다는 세무서의 통보를 받고 어이가 없었다. 20년 전에 판 땅이었다. 더욱이 이 씨는 당시 이 땅을 160만 원을 받고 팔았는데 양도세는 3500만 원이나 됐다. 깜짝 놀라 세무서를 찾아가 들은 설명은 이랬다. 해당 토지의 소유권 등기가 얼마 전 이뤄졌고 ..

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