부동산노트(223)

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[스크랩] 양도소득세 계산사례 및 절세방안 |부동산노트

2007-10-09 12:31

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    양도소득세 계산사례 및 절세방안   [이데일리 김종석 칼럼니스트] 서울 광진구에 거주하는 일주택씨는 32평 아파트를 5년 전에 3억원을 주고 구입했다. 필요경비는 1000만원이 들었고 현재 1주택이지만 거주요건은 채우지 못한 상태에서 5억8000만원에 집을 팔아야 하는 상황이 돼 양도세에 대한..

[스크랩] 역세권 추락이 임박했다. |부동산노트

2007-09-28 09:30

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세상은 하루가 다르게 급변하고 있습니다.수도권에서 역세권의 가치가 하한가로 곤두박질치기 일보직전에 있습니다. 우리는 빠르게 확산되고 있는 환승교통의 편리한 절약경제를 경험하고 있습니다. 요즘 서울과 똑 같은 조건으로 환승(버스,전철) 할 수 있는 지역이 수도권 전역으로 확대되어 가고 있습니다.이제는 지하철역 5분 거리 또는 10분 거리가 전혀 의미 없으며 집 앞에서 버스 타면 전철역 입구까지 모..

[스크랩] '부동산시장의 흐름' 아는 방법 |부동산노트

2007-08-29 11:19

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'부동산시장의 흐름' 아는 방법   경북일보 / 윤용태기자     2007/08/27       일반 부동산 투자자들이 가장 알고 싶어 하는 것 중 하나는 '부동산시장의 (정확한) 흐름'입니다. 전문가들에 비해 구체적인 정보 또는 데이터 분석능력 등에서 확실한 열세에 놓여 있습니다. 하지만 극복방법도 있습니다. 일반인들이 부동산시장의 흐름을 알 수 있으려면 언론 ..

[스크랩] 원룸 선택시 유의사항 |부동산노트

2007-08-12 14:10

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원룸 선택시 유의사항 원룸은 화장실을 뺀 모든 공간이 하나로 터져 있는 형태의 주택으로 미국 등지에서 독신자용 주택으로 일반화되어 있으며 우리나라에서도 1990년대 들어 독신자, 신혼부부 등을 위한 주택으로 보급되기 시작했습니다. 그러나 근래 들어 편리를 추구하는 학생, 직장인들을 위한 거주의 형태로 확대되고 있지요. 그만큼 원룸을 선호하는 수요계층이 두터워 졌다는 얘기죠! 바꿔 말하면, 입주자를..

[스크랩] 주택담보대출 받을 때 꼭 체크해 봐야 하는 사항 |부동산노트

2007-08-06 10:36

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내집마련에서 주택구입자금은 매우 중요하다. 하지만 고가인 부동산 특성상 대출이 필요한 경우가 많다. 이 때 무작정 은행에 가서 상담을 받기보다는 미리 궁금한 사항을 정리해 빠짐없이 체크하는 것이 필요하다. 다음은 주택담보 대출시 꼭 체크해야할 항목이다. ■ 대출이 가능한가? 가장 먼저 대출이 가능한지를 문의해야 한다. 특히 기존에 주택담보대출 또는 중도금대출, 이주비대출이 있는 경우는..

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