부동산노트(24)

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[스크랩] 상가, "절세하려면..."(下) |부동산노트

2006-01-22 19:20

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상가, "절세하려면..."(下)     ▶ 상가의 취득세와 등록세취득세는 취득한 날, 즉 잔금을 치른 날로부터 30일 안에 내야 한다. 이를 어기면 납부세액의 20%를 더 물게 된다. 준공 검사일 이전에 잔금을 치를 경우 준공 검사일로부터 30일 이내, 준공 검사일 이후 잔금 납입 시는 잔급 납일이로부터 30일 이내에 내야 한다. 등록세는 매매 후 2개월 이내에 등록하지 않으면 기간에 따라 등록세약의 5..

[스크랩] 재개발(再開發)이란 무엇인가? |부동산노트

2006-01-22 19:15

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재개발이란? 정비기반시설이 열악하고 노후불량건축물이 밀집한 지역에서 주거환경을 개선하기 위하여 시행하는 사업으로 정비구역안에서 관리처분계획에 따라 주택 및 부대·복리시설을 건설하여 공급하거나 환지로 공급하는 방법에 의한다. 대상 지역 종류에 따른 분류   - 도심..

[스크랩] 상가 투자 감별법 |부동산노트

2006-01-22 19:14

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▶ 상가만이 갖는 독특한 투자 강점 업무용 오피스텔, 상가, 빌딩 등 수익용 부동산은 과거보다 수익률이 저하되었음에도 부동자금 유입이 강하게 흡수하고 있다. 물론 이중 가장 많이 거론되는 것이 상가이다. 상가는 가장 대중적인 투자이자 8.31 규제 범위에서 벗어나 세(稅) 부담이나 제재가 특별히 적용되지 않기 때문이다. 또한 상가는 아파트와는 달리 전매제한이나 투자방식에 규제가 전혀 없고 개인 종합..

[스크랩] 2006년 최고의 분양아파트 "BEST 10" |부동산노트

2006-01-22 19:13

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2006년 최고의 분양아파트 "BEST 10"   부동산에 돈을 묻으려고, 아무곳이나 묻었다간 큰 코 다치는 시대가 되었읍니다. 재건축 개발이익 환수,개발부담금제 부활, 분양권 전매 금지 대폭연장, 대출한도 축소와 제한, 종부세부과, 1가구 2주택 양도세 중과 등등 어느때보다도 정부의 규제가 강화된 상황에서 투자이익을 내기가 좀처럼 어려운 환경이 되었읍니다.더구나 토지시장의 경우 투자자들이 거의 비..

[스크랩] 미래형 신도시란 무엇인가? |부동산노트

2006-01-22 19:12

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미래형 신도시란 무엇인가?   디지털 도시란 이러한 정보기술 발전 및 수요패턴 변화에 맞게 도로. 공원, 녹지 등의 기반시설이 잘 갖춰진 기존 택지개발 방식에 한 차원 높은 정보 인프라망을 구축하여 거주민들이 쉽고 편리하게 정보통신기술을 실생활에 활용할 ..

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