부동산노트(21)

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[스크랩] 대한민국 집값,,,그 마지막 화려한 불꽃 |부동산노트

2006-11-25 13:01

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현재의 대한민국 아파트 버블을 떠받히고 있는 원동력이 주택담보대출이라는 사실은 누구나 다 알고 있을 겁니다. 집값은 계속 오르는게 당연하다라는 생각에 사람들은 분위기에 휩쓸려 묻지마 대출로 너도 나도 일을 저지르고 있습니다. “집값은 절대 떨어질 수 없다, 떨어지더라도 조금 떨어 졌다가 다시 상승할 수 밖에 없다. 수요는 증가하는데 좁은 땅덩어리에서 공급은 한정되어 있다. 고로, 부동산 불패..

[스크랩] 땅투자 지도 활용 비법 |부동산노트

2006-10-17 19:41

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도로에 접해 있지 않은 땅 '맹지'땅의 가격을 결정 하는것 중 하나가 바로 도로가 접해 있느냐 아니냐다. 맹지란 말 그대로 도로가 접해 있지 않아 다른 사람의 토지를 통해서만 진입이 가능한 토지를 말한다. 때문에 건축 등이 불가능하여 땅값은 도로에 접한 토지보다 평균 50% 정도 저렴한 편이다. 현실은 이러한 문제 때문에 저렴한 가격에도 불구하고 찾는 이도 없고 매매 또한 저조한 것이 사실이다.그럼 과..

[스크랩] 새로운 시각에 눈을 뜨면 부자가 된다 |부동산노트

2006-10-12 19:22

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    ◆ 용인시 이 곳에 투자하면 후회없다. 제1부 ◆   ★  수도권 최고의 인기지역 중의 하나로 자리 잡은 용인시 일대!      과연 어느 아파트를 투자하여야 시세 차익을 극대화 시킬 수 있을까?      이에 대한 해법을 제시하기 위하여 용인시의 유망권역 3군데를 집중적으로 조명해 보겠다.   ★ 2005년부터 2006년까지 릴레이 ..

[스크랩] 2007년 부동산시장을 강타할 변수들 |부동산노트

2006-10-12 18:57

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  2007년은 부동산시장에나 경제, 우리 생활에 크든 작든, 직접이든 간접적이든 많은 영향을 미칠 변수들이 기다리고 있습니다. 굳이 1년 이상 남은 시기를 앞당겨 변수를 들여다보는 이유는 2007년 이후 미래에 대한 준비를 차근차근 한다는데 의미가 있습니다. 부자들의 습관 중 하나가 매일 일정시간을 할애해 미래에 대한 준비를 한다는 ..

[스크랩] ‘괴물’ 쌍봉세대는 부동산을 편식한다 |부동산노트

2006-10-12 18:46

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쌍봉세대의 비중 확대와 저금리 구조의 정착은 부동산시장에 새로운 상승에너지를 제공하고 있다. 그렇다면 우리나라의 부동산시장은 앞으로 어떤 모습을 보일까? 무엇보다 강남 등 일부 지역은 부유층의 집단 주거 지역으로 이미 공인된 상태이기 때문에 성공한 베이비부머의 선호가 이어질 것이다. 또한 뛰어난 교육 여건에 대한 선호가 강력한 데다, 980만명에 ..

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