부동산노트(8)

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[스크랩] 놓치지 말아야할 절세상식 10가지 |부동산노트

2007-04-10 09:36

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세법은 부동산의 보유 기간에 따라 각종 제도를 차등적으로 운영하고 있다. 예를 들어 양도소득세 세율을 적용할 때 보유 기간이 1년 미만이면 50%, 1~2년 미만이면 40%, 2년 이상이면 9~36%의 세율을 적용한다. 이러한 세율 중 2년 이상 보유 중의 세율이 유리하므로 가급적 보유 기간을 2년 이상으로 맞추는 ..

[스크랩] [닥터봉] (닥터봉 대형칼럼) 가장 성공한 신도시, 분당 |부동산노트

2007-03-23 15:59

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◆ 삼성 전성시대, 삼성 임직원 대박시대.삼성전자 임원 평균연봉 1인당 42억 원. 타워팰리스, 타임브릿지 등 스톡옵션형 분양권으로 3배 이상 재테크. 삼성 임원이 될 가능성이 있으면 힘들고 리스크 많은 자기 사업을 할 필요가 없는 시대가 된 것 같다.삼성 타임브릿지.삼성전자가 시행하고 삼성건설이 시공한 삼성전자 ..

[스크랩] 분양권 200% 활용하기 |부동산노트

2006-12-14 18:28

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  분양권 200% 활용하기 분양권이란 ‘주택을 취득할 수 있는 권리??라고 하는데 쉽게 말하면 분양권은 청약후부터 잔금전까지의 기간, 시공중인 아파트 공사가 끝나고 입주하는 시점에 취득할 수 있는 권리를 말한다. 분양권도 보유기간 길수록 유리하다고 하는데 ?분양권의 보유기간이 길다면 팔 때 양도소득세를 절세할 수 있다. 양도소득세의 경우 보유기간이 1년 미만의 단기거..

[스크랩] 아파트 프리미엄, 그것이 알고싶다 |부동산노트

2006-12-14 18:27

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아파트 프리미엄, 그것이 알고싶다     서울 노원구 중계동 건영 3차 32평형의 매매 가격은 3억 3000만원~3억 7000만원 사이. 반면 같은 노원구 상계동에 있는 A아파트의 32평형 매매가는 1억 8000만원~2억 2000만원이다. 두 아파트는 입주 시기도 비슷하고 대지 지분도 거의 같아 90년대 중반 분양가도 ..

[스크랩] 미리가본 2007년 주요 분양 단지 |부동산노트

2006-12-14 18:22

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고분양가 ․ 후분양제 논란, 주택담보대출의 규제강화로 분양시장의 분위기 한층 어두운 가운데 2007년에 청약할 만한 주요 단지로는 어디가 있을까？ 수도권에서는 성동구 성수동1가 일대 분양 단지들과 고분양가 논란의 중심에 섰던 은평뉴타운,  용인 성복동 일대 분양예정 단지들이 대표적. 이외에 서울 마포구 하중동 한강밤섬자이, 용인 흥덕지구, 파주 운..

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