부동산노트(63)

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[스크랩] [박상언] 부부공동 명의시, 양도세 얼마나 절감되죠? |부동산노트

2007-10-27 14:45

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부부공동 명의시, 양도세 얼마나 절감되죠? -2년 이상 보유했을때 유리- 최근들어 상담을 하다보면 부동산, 특히 아파트를 부부공동으로 명의를 해놓은 경우가 많다. 부부공동명의를 한 이유는 여러 가지 이유가 있겠지만 세법적인 측면에서 봤을때 가장 큰 이유는 양도소득세 절감이라고 할수 있다. 물론 글을 쓰고 있는 필자의 아파트도 애시당초 구입때부터 공동으로 등기가 되어 양도세 절감은 물론이..

[스크랩] ☆ (아기곰) 일시적 1가구 2주택자들에게 드리는 글 |부동산노트

2007-09-29 00:09

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최근 일시적 2주택자들의 마음은 숯검정이 되었습니다.   처분조건부 대출. 상환하지 못하면 15% 가량(?) 의 연체이자 물고, 이후 3개월 안에 갚지 못할 경우 강제상환에 들어간다고 하고… 공매 의뢰에 관한 뉴스도 나오고... 살벌합니다.   그러나,   힘들수록 한 발짝 뒤로 물러서 여유 있게, 발상의 전환, 때로는 공격적인 사고가 필요하지요. 굳이 1년 기한 내에..

[스크랩] 보유기간을 활용한 양도소득세의 절세 1 |부동산노트

2007-09-17 22:25

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자료출처: 한강변 재개발 투자연구소 ◈ 소장 민권식 보유기간을 활용한 양도소득세의 절세 1 부동산 처분시의 양도소득세는 일반적인 세금보다도 그 금액이 커서 관련된 세법규정을 잘 활용하여 사전에 합법적으로 절세방법을 찾아 실행한다면 상당한 금액을 절약하는 효과..

[스크랩] 보유기간 및 거주기간 요건 |부동산노트

2007-09-05 19:04

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  보유기간 및 거주기간 요건 1) 주택소재지에 따른 보유기간 및 거주기간   ① 서울, 과천, 5대 신도시지역 소재 주택 ㉠ 서울특별시, 과천시 및 ｢택지개발촉진법｣ 제3조의 규정에 의하여 택지개발예정     지구로 지정고시된 분당일산평촌산본중동 신도시지역에 소재하는 주택     의 1세대 1..

[스크랩] 상속.증여세 이렇게 절세하세요. |부동산노트

2007-09-03 23:52

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자료출처: 팔구사구부테크 최근 양도소득세 등 부동산 거래세 강화에 따라 상속이나 증여로 눈을 돌리는 사람들이 늘고 있다. 실제 지난해 상속 및 증여에 의해 걷힌 세수는 2조 1,983억 원으로 2년 전에 비해 약 4,000억 원 증가했다. 그러나 조금만 관심을 가진다면 상속이나 증여를 통해 고스란히 나가는 세금..

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