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[스크랩] ◎ 양도소득세 줄이는 방법_두번째 |부동산노트

2006-10-24 00:14

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양도소득세 줄이는 방법 2 일시적 1가구 2주택자 비과세 방법 찾아 매각       1가구 2주택 이상이면 양도소득세가 적용된다. 그런데 집 두채를 갖고 싶어 갖은게 아니라 집을 바꾸는, 새집을 마련하고, 일자리가 멀어서 일자리에서 가까운 곳에 집을 먼저 구입하고 구가옥을 매각하는 과정에서 구가옥이 매각이 안 되어서 불가불 1가구 2주택이 된 사람들이 상당히 많다.   ..

[스크랩] ◎ 양도소득세 줄이는 방법_첫번째 |부동산노트

2006-10-24 00:14

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    부동산투자자들에게나 보유하고 있는 사람들에게나 양도소득세가 관건이다. 거주이전을 목적으로 집을 처분하는 경우나 재테크를 위하여 부동산을 사고파는 경우에는 다음의 내용을 유의하여서 절세의 방안을 모색하여야 한다.(절세요령이나 부동산 공매(한국자산관리공사. 예금보험공사, 공기업, 근로복지공단, 국유재산. 금융권의 공매를 배우고 싶은 분들은 조인스랜드 공매배우기 동호회에 오..

[스크랩] 한국 부자들이 철저히 지키는 8가지 원칙 |부동산노트

2006-10-24 00:13

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  한국 부자들이 철저히 지키는 8가지 원칙    1. 부자들의 사고 : 소수의 법칙 부자가 되려면 소수이 편에 서라 부자는 기인의 기질이 있다 창의력을 발휘하라 역발상의 법칙이 소수의 법칙 돈 버는 역발상 투자 우르르 몰리는 곳에 먹을 것 없다 역발상 직업 선택 곧바로 실천하는 역발상 마인드 2. 부자들의 운 ; 기다림의 법칙 행운은 준비한 자에게 미소 짓는다 대박의 환상에서 ..

[스크랩] 부자들은 투자방식을 단순화한다. |부동산노트

2006-10-24 00:12

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부자들은 투자방식을 단순화한다.   1.돈 모으는 순서를 제대로 한다!   대부분의 사람들은 자동차 구입자금, 주택자금, 여행자금, 자녀 교육비, 노후 자금 등 을 생각 한다. 하지만 막상 순서를 중요하게 생각하지 않는다. ‘빚-저축-투자-소비’의 순서로 생각해야 한다. 가장 확실한 것을 먼저 챙겨라. 그리고 불확실한 것은 나중으 로 돌려라.  투자보다 저축이 우선이어야 한다. 이..

[스크랩] 자녀 증여땐 세대분리 먼저해야 |부동산노트

2006-10-24 00:10

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현재 양도소득세 중과세 규정은 1가구 3주택 이상 보유자에게 적용되며, 1가구 2주택 보유자는 2007년 1월1일 이후 양도분에 대해 적용된다. 이때 과표는 실거래가액 기준으로 하고 세율도 1가구 3주택 이상자는 60%, 1가구 2주택자는 50%가 각각 적용된다. 이들에게는 장기보유 특별공제 혜택도 주어지지 않는다. 이 때문에 다주택보유자들이 집을 팔 때는 상당한 세금 부담이 따른다.또 올해부터 종합부동산세가..

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