부동산노트(109)

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[스크랩] 재개발지역 33평형 아파트 배정받는 법 |부동산노트

2007-03-30 23:14

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 재개발지역 33평형아파트 배정받는 법'step1. 전환다세대의 개념 파악하기 전환다세대(분리다세대, 쪼갠지분)란 건축준공 당시에는 다가구(소유권자 1인)였지만 분양자격을 여러개를 확보하여 수익을 늘리려는 취지로다세대(소유권자를 각호수로 변경, 소유권자 수인)로 구분등기한다세대주택형태를 말한다.등기부등본의 비고란에 '구분으로 인하여', '분할하여'등의 표기된 사항을 통해 알 수 있고 등기부..

[스크랩] 1가구 1주택자의 갈아타기 전략 |부동산노트

2007-03-30 22:34

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이 컬럼은 지난 3월 11일에 있었던 제6회 아기곰동호회 전국 연합 세미나에서 ‘1가구 1주택자의 갈아타기 전략’이라는 제목으로 발표한 내용입니다.     이 컬럼을 통해서 1가구 1주택자(who)들이 자신의 집(which)을 왜 갈아타기를 해야하나 (why), 어떻게 갈아타기를 해야하나 (how), 언제하는 것이 유리한가 (when), 어디로 갈아타는 것이 좋을까 (where)라는 내용으로 6하 원칙에 입각하여 말..

[스크랩] 임대아파트 관련 지식 |부동산노트

2007-03-30 22:33

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임대아파트 신청자격은 ? 임대아파트의 신청 자격은 청약저축에 가입한 1년 이상의 무주택 가구주를 대상으로 한다.청약자격은 가구주 본인 및 배우자가 과거 5년 이내에 다른 주택에 당첨된 사실이 없어야 한다. 분양 1순위는 청약저축 가입 후 2년이 경과한 사람으로 24회 이상 납입한 사람이고, 2순위는 청약저축 가..

[스크랩] 메타폴리스 투자가치에 대한 현장통신원 전언 |부동산노트

2007-03-09 11:27

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최근 들어 고객들로부터 메타폴리스의 분양시기와 투자가치에 대한 질문을 많이 받고 있습니다. 몇 년 전 분양된 송도 더# 퍼스트 복합단지의 선례로 볼 때 동탄에 분양될 메타폴리스 역시 분양성과 투자가치 모두 매우 뛰어날 것으로 보입니다. 잘 알다시피 단순 주거에서 생활에 필요한 쇼핑 문화 개념을 도입한 것이 주상복합 아파트였습니다. 부유층의 수요를 충족시키며 명품화에 성공했고, ..

[스크랩] 재테크의 블루오션 전략 |부동산노트

2007-03-09 11:09

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서 언    작년 경영에서의 키워드는 블루오션이 아니였나? 생각합니다. 그럼 재테크에서의 블루오션은 무엇일까?  많은 사람들이 부자가 되고 싶어 하고, 부자가 되기 위해서 많은 노력을 하고 있으며, 때로는 성공과 좌절을 반복적으로 경험하면서 살고 있는 것이 현실입니다.    오늘은 필자가 증권사와 보험사 재직중에 부자들을 많이 만났고 현재에도 많은 부자들을 만나고 있습..

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