부동산노트(3853)

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4층 이상의 다 가구주택은 다 주택자로 분류한다. |부동산노트

2019-11-20 10:19

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1) 향후 4층 이상의 다 가구주택은 다주택자로 분류되어 양도세 중과세 대상이다.   2) 상가주택은 상가와 주택 각각 보유한 것으로 본다. * 옥탑을 포함한 4층 주택 자는 일부의 층을 상가로 용도변경하거나옥탑을 철거하여 다주택중과세에서 피해갈 수 있습니다.
주택, 다가구주택, 다가구, 중과세, 양도세, 부동산

상권이 자리잡는 시간은 10년입니다. |부동산노트

2017-11-14 17:41

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안녕하세요! 민권식입니다.    아파트와 함께 공급되는 신규상가도 자리 잡히려면 손 바뀜이 몇 번 있어야 상권이 자리 잡히는 경우를 학습들 하셨죠. (분당상권 10년 걸렸으며, 경찰청 법원 입주된 문정동 상권 또한 같은 경우라 보셔야 합니다 )  최근 뜨는 이태원 경리단길, 성수동 연남동 등등 주택지역이 상가지역으로 변해가는 것 또한 위와 같이 손 바뀜 이후 완성되는 것입니다.   ..
성수지구, 재건축/재개발, 내집마련, 투자/개발, 성수전략정비구역

[2011 업무보고-국토부] 주택건설 인·허가 기간, 16개월→10개월로 단축 |부동산노트

2010-12-28 08:38

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수도권 미분양 아파트도 매입내년에는 16개월가량 걸리는 주택건설 인 · 허가 기간이 10개월로 줄어드는 등 주택건설 규제가 대폭 완화된다. 올해 민간주택 건설이 위축돼 경제활력 강화에 어려움이 컸다는 판단에 따른 조치다. 정창수 국토해양부 1차관은 "내년에는 주택 가격 안정과 함께 민간주택 건설 활성화도 적극 추진하겠다"며 "내년 상반기 중 관련 규제가 대거 풀릴 것"이라..

-.[국토부]분양가 상한제 폐지로 민간건설 활성화 |부동산노트

2010-12-28 08:11

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<새해 업무보고-국토해양부>분양가 상한제 폐지로 민간건설 활성화 부동산 정책… 소형은 LH, 중형은 민간 검토 국토해양부는 2011년 부동산 정책의 핵심을 보금자리주택 21만가구의 차질 없는 공급을 통한 서민 주거 안정에 두고 있다. 또 민간 건설 활성화를 위해 분양가 상한제 폐지(서울 제외)와 대규모 택지 분할 분양 허용, 도시형 생활..

해 넘기는 규제 완화…새해엔 풀릴까 |부동산노트

2010-12-28 07:47

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해 넘기는 규제 완화…새해엔 풀릴까 분양가상한제•도시형생활주택 등 해결 안돼 정부는 올해 8•29대책을 통해 이른바 ‘주택 3불 정책’인 총부채상환비율(DTI)완화 불가, 보금자리 주택 공급 축소 불가, 서울 강남 3구 투기지역 해제 불가 가운데 두 개를 손 봤다. DTI를 내년 3월까지 일시 완화했고, 보금자리 주택 공급 속도도 늦추기로 했다. 그러나..

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