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[스크랩] ◎ 활용가능한 세테크 10가지 |세테크

2006-10-29 12:11

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    첫번째 부부공동명의를 활용하라 현행세법은 과세표준이 높을수록 세금부담이 높은 누진세율구조로 과표가 낮으면 세금을 적게 낼수 있다.따라서 부동산을 상속받을 때 형제공동명으로 상속받으면 과표가 낮아져 세금을 적게 내며 부부간에도 공동명의로 재산을 등기해 놓으면 양도시에도 양도세를 절약할 수 있다. 두번째 솔직하게 신고하자 불성실하게 신고하다가 나중에 발각되면 세무조사에다..

[스크랩] ◎ 부동산 절세포인트 15가지 |세테크

2006-10-29 12:06

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    부동산 절세포인트 15가지   부동산 거래를 라이프사이클(life cycle)로 분류해보면 부동산 취득 - 보유 - 매도 로 구분할 수 있을 것이다. 이러한 분류기준에 해당되는 각종 세금을 살펴보면 아래의 표와 같다. 취득 : 취득세, 등록세, 인지세, 부가가치세(1) 보유 : 종합토지세, 재산세, 종합소득세, 부가가치세(2) 매도 : 양도소득세, 부가가치세(3) 위에서 언급한 세목을 중심으로 사..

[스크랩] ★토지투자요령-토지 투자의 세 가지 원칙 - 길, 법, 물★ |재테크_부동산

2005-11-30 14:18

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♠토지투자요령-토지 투자의 세 가지 원칙 - 길, 법, 물♠ 첫째, 모르면 '길'을 보고 사라 둘째, 사고 싶으면 '법'을 알라. 셋째, 이왕이면 다홍치마다. '물'이 없으면 쳐다보지 말라. 토지 투자의 첫 번째 요소는 '길'이다. "땅의 가치는 도로가 결정한다"는 말이 있다. 천안, 아산 지역 땅값 견인차 역할은 경부고속철..

[스크랩] 지하철 9호선의 모든것 |재테크_부동산

2005-11-30 14:18

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◇ 서울지하철 9호선이란?서울지하철 9호선은 말 그대로 서울지하철의 9번째 노선이다. 9호선은 김포공항~종합운동장~방이동까지 연결되는 동서축 노선이며, 현재 신설 중에 있는 노선이다.◇ 서울지하철 9호선의 운영주체는?서울지하철 9호선은 서울지하철 공사도 서울도시철도 공사도 아니다. 9호선은민자사업자가 30년간 운영 후 국가에 반환하는 식으로 운영된다. 따라서 9호선은우리나라 지하철 최초로 민자..

[스크랩] 2기 신도시별 투자수익률 분석1.동탄입주시점 프리미엄 예측 |재테크_부동산

2005-11-30 13:26

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2기 신도시는 판교/동탄/김포/파주/이의동이며 첫 분양은 동탄에서 시작되어 동탄물량은 사실상 주상복합물량과 주공 국민임대물량을 제외하면 사실상 올해안에 마무리되어 내년초 판교에 분양바톤을 넘겨주게 된다. 필자는 먼저 첫 분양을 마무리해가고 있는 동탄의 각 단계별(1차~4차)입주시점과 입주 3년시점의 프리미엄과 가격예측을 통해 대규모 2기택지개발지구(신도시)에 청약한 당첨자와 청약예정..

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