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[스크랩] 아파트 프리미엄 분석 7가지 |부동산노트

2006-02-17 11:23

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아파트 프리미엄 분석 7가지 서울 노원구 중계동 건영 3차 32평형의 매매 가격은 3억3000만~3억7000만원 사 이. 반면 같은 노원구 상계동에 있는 A아파트 32평형 매매가는 1억8000만~2억2 000만원이다. 두 아파트는 입주 시기도 비슷하고 대지 지분도 거의 같아 90년 대 중반 분양가도 큰 차이를 보이지 않았지만 현재 두 아파트의 가격 차이는 웬만한 소형 아파트 한 채 가격인 1억원 이상이다. 전세가격 역시 600..

[스크랩] 내집마련 7가지 기본원칙 |부동산노트

2006-02-17 11:19

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내집마련 7가지 기본원칙   부동산은 이제 ‘의식주’ 개념의 1차원적 접근에서 벗어나 거주의 수단뿐만 아니라 재테크의 수단이 되었다. 부동산으로 수익을 얻고 있는 것에 대해 투기라고 하는 사람이 있다면 생각의 전환이 필요할 것이다. 같은 돈이라면 미래에 조금 더 가치가 있는 부동산에 투자하는 것이 바람직한 자산관리라고 할 수 있는데 어떤 부동산이 가치가 있는지 구별하는 것은 어려..

[스크랩] 신도시보다 서울의 낡은 아파트가 낫다. - 역발상 부동산 |부동산노트

2006-02-17 11:11

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아파트 투자, 신도시 지역보다 서울의 낙후된 지역이 좋다.   깨끗하고 살기 좋게 설계된 신도시보다 지저분하고 낙후되어 생활이 불편한 서울의 아파트가 투자성이 더 높다면 독자들은 이 무슨 말도 안 되는 소리냐고 할지 모르겠다.   그러나 필자는 신도시 지역보다 서울의 낙후된 지역이 차라리 낫다고 생각한다. 어느 지역에 투자를 하든 무엇보다 중요한 것은 미래가치에 비해 저평가..

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