토지. 임야(3)

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[스크랩] 맹지에 투자하는 방법 |토지. 임야

2006-08-01 11:11

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맹지란 말 그대로 길이 없어서 차량통행이 불가능한 땅을 말한다. 차량통행이 불가능하기에 당연히 건축인허가를 받을 수 없고, 주택신축 등도 불가능하다. 주택 등 건축물을 신축할 수 있는 토지와 신축할 수 없는 토지는 가격차가 날 수 밖에 없다. 토지를 매입하는 사람들은 누구나 도로에 접해 있는지 여부를 가장 중요하게 본다. 도로에 접해 있다고 해도 토지의 어느 부분이, 얼마나 도로에 접해 있는지를 본..

[스크랩] 임야투자시 확인해야할 것들 |토지. 임야

2006-07-19 11:42

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임야 투자시에는...   임야의 활용도는 높다고 하지만 그래도 대지에 비교하면 개발 및 활용에 제약이 많고, 땅 상태에 따라 투자 비용도 다르기 때문에 매입시 유의점이 따른다. 먼저 임야 상태 그대로인 땅은 저렴하게 매입할 수 있는 장점이 있다. 다만 개별등기가 아니라 땅을 쪼개 지분 등기로 팔기를 원하는 퇴주도 있기 때문에 확인하는 것이 좋다. 큰 덩어리의 땅을 여러 명이 지분 등기 방식으로 ..

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