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[스크랩] ◎ 달라지는 세제 … 달라져야 할 '세테크' |재태크

2006-08-23 09:51

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출처 : 행복한 부자라는 건~~~~

원문 : http://blog.drapt.com/wlsdndi

 
 

달라지는 세제 … 달라져야 할 '세테크'


[중앙일보 김동호]
올 세제 개편에 따라 내년부터 적용될 새로운 연말정산 제도를 효율적으로 활용하려면 지금부터 준비해야 한다. 연말정산은 연간 단위로 봉급생활자의 세금 납부를 정산하는 절차이므로 미리 준비할수록 세금을 절약할 수 있다.

특히 내년부터 새로 도입되는 제도를 겨냥해 지출 종류와 시기별로 요령 있게 조절하는 '절세테크'가 필요하다.

우선 올 12월부터는 모든 의료기관에서 받은 미용.성형수술과 치아교정.보약 등에 들어간 비용에 대해 소득공제를 받을 수 있다. 여성들의 쌍꺼풀 수술은 물론 코 세우기, 가슴 확대 수술, 지방 흡입 수술, 남성들의 모발 이식 수술에는 수백만원이 들어가는데 모두 소득공제가 된다. 생활하는 데 지장이 없다면 이런 수술들을 12월 이후로 미루면 내년 연말정산 때 비용을 공제받을 수 있다. 보통 소득공제로 100만원을 인정받으면 10만~20만원의 세금을 돌려받기 때문에 이 같은 의료비에 대한 세금 환급분이 제법 쏠쏠해질 수 있다.

승용차나 고급 TV, 냉장고, 에어컨, 가구 등 목돈이 들어가는 고가 물품 구입도 12월 이후로 미뤄 직불(체크)카드로 결제하는 게 유리하다. 신용카드와 백화점카드를 비롯해 각종 카드와 현금영수증에 대한 소득공제 한도가 (현재 총급여액의 15%를 초과하는 부분의) 15%까지 적용되고 있지만 직불카드는 12월부터 20%로 대폭 확대되기 때문이다.

12월 이후 구입해도 괜찮다면 현금이나 신용카드로 결제할 때보다 공제 혜택이 늘어나게 되는 셈이다.

저축은 서둘러야 절세 혜택을 많이 볼 수 있다. 이자소득세(15.4%)가 면제되는 농협.수협.신협.새마을금고 등 제2금융권의 비과세 저축이 대표적이다.
지금은 1인당 가입 한도가 2000만원이지만 내년부터는 1000만원으로 줄어든다. 물론 신협이나 새마을금고를 이용할 때는 해당 금융사의 재무상태가 안전한지 먼저 확인해야 한다.

제2금융권에 2000만원을 꽉 채우고 여윳돈이 있다면 9.5%의 낮은 세율로 이자소득세를 매기는 세금우대종합저축에 넣어둬야 한다. 한도가 현행 4000만원에서 내년부터 2000만원으로 줄어든 뒤 2009년부터는 완전히 폐지되기 때문이다. 가능하면 가족 수만큼 분산해 예치하는 것이 좋다. 4인 가족이라면 올 연말까지 최대 1억6000만원을 가입할 수 있다.

재정경제부 허용석 세제실장은 "앞으로 2년 동안 병원.약국에서 사용한 모든 비용은 광범위하게 소득공제가 인정되므로 현금영수증 등을 잘 챙겨야 돌려받는 세금도 많아질 수 있다"고 말했다.

김동호 기자
 
 
 
 

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[스크랩] 펀드 투자, 이것만 알면 만사OK! |재태크

2006-08-01 14:46

http://blog.drapt.com/aeja88/2574551154411214968 주소복사

출처 : 부자되는 벼리벼리 富로그

원문 : http://blog.drapt.com/ossaio

최근 금리가 약간 올랐다고는 하지만 여전히 저금리상황이라서 일반인들도 펀드가입자도 많아진 것 같습니다.  그러나 펀드의 구체적인 내용을 잘 파악하고 자신의 상황에 맞는 펀드에 가입하고 있는 것인지에 대하여는 의문을 가지지 않을 수 없습니다. 
 
아직도 많은 분들이 펀드에 대한 이해를 잘 하지 못하고 있는 것이 사실이고 어떤 장단점이 있는지, 리스크는 어떻게 관리해 나가야 하는지 잘 모르는 경우가 많기 때문이지요.  펀드는 상품구조가 그리 복잡한 것은 아니지만 투자분야가 다양하고 운용스타일에 따라 그 수익과 위험이 달라집니다.
 
   이러한 글만으로 펀드에 대하여 알기 쉽게 설명한다는 것은 생각처럼 그리 쉬운 일이 아닌 것 같습니다. 
은행의 정기예적금처럼 운용수단이나 수익률이 간단하지도 않고 원금보장이 되는 것도 아니기 때문입니다. 
 
그래서 정도의 차이가 있지만 위험(리스크)를 전혀 부담하지 않으려는 분께는 오해를 사기도 하고, 때로는 확정금리와 원금보장 중심적인 투자마인드 때문에 손실을 보게 되기도 합니다. 
펀드는 정기예적금과 같은 무위험확정금리상품과는 달리 일시적인 위험이 있을 수 있는 투자형 실적배당상품입니다. 
따라서 위험(리스크)을 얼마나 감수할 수 있느냐에 따라 선택하여야 할 펀드도 좀 달라져야 한다고 봅니다. 
단순히 어떤 펀드가 수익률이 좋고 인기가 있느냐에 따라 펀드를 선택할 것이 아니라는 것이지요.  
 
   일반적으로 투자자는 위험을 얼마나 감수할 수 있느냐에 따라서...
리스크를 거의 부담하지 않으려는 위험회피형,
약간의 리스크가 있더라도 시장수익률 이상의 수익을 얻고자 하는 위험중립형,
리스크를 크게 부담하더라도 큰 수익을 기대하는 위험선호형으로 나뉠 수 있습니다. 
 
자신의 투자성향이 어떤 유형에 속하는지 또 그에 따른 자산배분과 재테크 전략은 어떻게 설정해야 하는지가 중요합니다.
자신의 투자성향만 파악하는 것에 그치지 않고, 나만의 투자성향에 따라 적절하게 자산배분을 하여 나의 투자성향에 맞는 수익을 가져오도록 전략을 세우고 이에 따라 투자실천을 하는 것이 합리적인 투자자의 모습이라고 생각됩니다. 
물론 더 구체적으로 세분될 수 있고 이 세 가지로 모든 투자자를 획일화시킬 수는 없다고 보지만, 자신의 투자성향이 어디에 더 가까운가를 알면 좀 더 현명한 투자를 할 수 있다는 생각됩니다. 
왜냐하면 투자성향에 따라 재테크 전략도 다르기 때문이지요. 
 
  자신의 투자성향과 위험(리스크)감수 수준을 고려하면서 펀드를 선택하여야 할 것이고, 이를 위하여 펀드의 장단점과 투자포인트를 간단히 요약해 보았습니다. 
1:1 상담시에는 좀 더 구체적이고 현실에 맞게 구성될 수 있으나 이 글을 읽는 분의 투자성향이나 리스크감수수준을 파악할 수 없는 관계로 일반적인 내용일 수밖에 없음이 좀 아쉽네요.  펀드 투자하시려는 분께 조금이나마 도움이 되었으면 하는 맘입니다.
   
   펀드는 유가증권의 종류와 주식편입비율에 따라 크게 MMF, 채권형펀드, 주식형펀드, 혼합형펀드로 구분할 수 있습니다.
 
  1. MMF(Money Market Fund) - 일시적인 여유자금의 단기투자
 
    1) MMF란
   MMF는 주로 단기금융자산(단기채권, 기업어음, 양도성예금증서, 콜 자금 등)에 투자하여 수익을 추구하는 단기 투자신탁이라 할 수 있습니다. 
주로 안정적인 채권이나 유동성자산에 투자하고 주식투자부분이 전혀 없기 때문에 특별한 경우가 아닌 한  원금손실의 위험이 거의 없습니다.  MMF는 입출금이 자유롭다는 점에서 은행의 MMDA와 유사하나, MMDA는 가입시 금리가 정해지는 확정금리상품이고 MMF는 운용실적에 따라 수익이 달라지는 실적배당상품이라는 차이가 있습니다.
 
    2) 장단점
     주식에는 투자하지 않으므로 손실위험은 적고, 입출금이 청구당일 즉시 이루어지므로 자금마련에 불편함이 없고, 아직 시가평가를 적용하지 않아 시장금리변동과 관계없이 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다.  그러나 일반적으로 채권형펀드보다 투자기간이 짧고 수익률도 낮습니다.
 
    3) 투자포인트
 
     ① MMF는 언제든지 입금과 출금을 할 수 있고, 출금시 별도의 수수료를 내지 않아도 됩니다.
     ② 확정금리상품이 아니라 실적배당상품이므로 시중금리보다 좀 높은 수익을 낼 수도 있고 좀 낮은 수익을 낼 수도 있습니다.
     ③ 단기 금융자산에 주로 투자하기 때문에 단기금리 상승폭이 장기금리 상승폭보다 클 때 투자하는 것이 유리합니다.
     ④ 1년 이상의 중장기 투자에는 적합하지 않고, 1년 미만의 단기투자에 적합합니다.
     ⑤ 필요한 시기에 즉시 인출이 가능하므로 투자의 원칙 중 환금성의 원칙을 실행하는데 좋은 상품입니다.
     ⑥
운용성과에 따라 수익이 결정되는 실적배당상품이며, 간접투자자산운용법에 의하여 투자자산이 보호됩니다.
 
   2. 채권형펀드
 
    1) 채권형펀드란?
       채권형펀드는 주식이나 주식관련 파생상품에는 전혀 투자하지 않고, 채권 및 채권관련파생상품에 60% 이상 투자한 후 그 운용수익을 투자자에게 배분해 주는 실적배당상품입니다.  현재는 채권시가평가제의 시행에 의하여 주식형펀드처럼 수익률 격차가 많이 날 수도 있게 되었습니다.
 
    2) 장단점
       주식편입비율이 전혀 없기 때문에 손실위험은 적다고 할 수 있으나 채권시가평가제에 의하여 펀드에 따라 수익률의 차이가 날 수 있고, 경우에 따라서는 원금손실이 날 수도 있습니다.
 
    3) 투자포인트  
       ① 채권형 펀드는 주식 및 주식관련 파생상품에 투자하지 않으므로 다른 펀드에 비하여 위험이 적다 할 수 있으므로 위험회피적 투자자가 가입해 볼 만한 투자신탁상품입니다.
       ② 채권시가평가제의 도입으로 운용실적이 운용사마다 펀드매니저마다 크게 달라질 수 있으므로 채권형펀드가 항상 정기예금금리 이상의 수익을 가져다 줄 수 있는 것은 아닙니다.
       ③ 투자시 판매사가 제시하는 예상수익률보다는 투자설명서를 참고하여 펀드매니저의 운용실적이나 투자철학 등을 잘 살펴서 투자해야 할 것입니다. 판매사가 제시하는 예상수익률 또는 목표수익률은 확정수익률이 아니라 운용사의 운용능력에 따라 더 높아질수도 낮아질수도 있기 때문입니다.
       ④ 기본적으로 채권비중이 많으므로(=이자소득 비중이 많으므로) 금융소득종합과세 대상자에 해당하는 분들에게는 불리할 수도 있습니다. 
       ⑤
운용성과에 따라 수익이 결정되는 실적배당상품이며, 간접투자자산운용법에 의하여 투자자산이 보호됩니다.
 
   3. 주식형 펀드
 
   1) 주식형펀드란?
      주식형펀드는 주식이나 주식관련 파생상품(주가지수선물/옵션 등)에 신탁자산의 60% 이상을 투자한 후 그 운용수익을 투자자에게 배분하여 주는 실적배당형 상품입니다.  MMF나 채권형펀드와 달리 주식편입비율이 높기 때문에 원금손실위험이 상대적으로 크지만, 주식시장이 좋으면 상당히 높은 수익률을 올릴 수 있는 금융상품이라고 할 수 있습니다.
 
   2) 장단점
      주식형펀드는 기본적으로 주식 및 주식관련 파생상품에 투자하는 비율이 높기 때문에 가입 후 주식시장이 좋아지면 채권형펀드보다 훨씬 높은 수익을 거둘 수 있는 반면, 주식시장이 하락하면 원금손실이 날 수도 있습니다.  다만, 주식형펀드를 운용하는 운용사나 펀드매니저는 주식시장이 하락할 때 손실을 최소화 할 수 있는 전략을 가지고 운용할 것이므로 일반 개인투자자가 직접투자할 때보다는 좀 더 합리적이고 현실적인 성과를 내지 않을까 생각됩니다.
 
   3) 투자포인트
     ① 주식형펀드(거치형)는 리스크가 큰 대신 고수익도 기대할 수 있으므로 위험선호형 투자자에게 적합한 펀드라고 볼 수 있습니다.  다만, 주식형펀드라도 적립형으로 가입할 경우에는 가입시점이 크게 중요한 것은 아니므로 위험중립형 투자자도 가입해 볼 만한 상품으로 생각됩니다.
     ② 주식형펀드(거치형)는 일정시점에 고수익을 달성할 수 있지만, 지나치게 장기간 지속하면 주가하락으로 수익률을 떨어뜨릴 수 있으므로 자신이 기대하는 목표수익률이 달성되면 신속히 차익실현에 나서는 것도 고려해 볼만 합니다.
      ③ 펀드운용사의 주식시장 시황에 따라 주식과 채권간의 자금을 배분하고 수익률도 달라질 수 있으므로 시장의 변화에 잘 대응하는 운용사를 선택하는 것이 단기수익실현에 적합할 수 있습니다.
      ④ 금융소득과세대상자에 해당하는 투자자에게는 유리할 수 있습니다.  왜냐하면 주식형펀드는 주식비중이 대부분을 차지하는데 주식 및 주식관련파생상품의 매매차익으로 인한 이익에 대하여는 세금이 부과되지 않기 때문입니다.
      ⑤
운용성과에 따라 수익이 결정되는 실적배당상품이며, 간접투자자산운용법에 의하여 투자자산이 보호됩니다.
 
   4. 혼합형펀드
 
   1) 혼합형펀드란?
      혼합형펀드는
주식편입비율에 따라 주식혼합형과 채권혼합형으로 나뉘어 집니다.  주식혼합형은 주식 등에 주로 투자하며 주식편입비율이 0%~60%로 증시상황에 따라 주식편입비율을 조절하는 펀드이고, 채권혼합형은 채권 등에 주로 투자하고, 주식 등에는 50% 미만만 투자하는 펀드입니다.  주식혼합형이 주식에 많이 투자할 수 있으므로 채권혼합형보다 위험이 큰 반면 수익이 클 수도 있겠지요.
 
   2) 장단점
      주식시장 상황에 따라 주식, 채권, 파생상품 등을 적절하게 배분하여 투자비율을 조절함으로써 안정적인 이자소득, 배당소득 및 매매차익을 동시에 추구할 수 있습니다.  그러나 한편으로는 주식가격의 변동, 금리변화, 기업경영상황 변화 등으로 인하여 보유주식의 가격변동위험이 있을 수 있습니다.
 
   3) 투자포인트
      
     ① 주식형펀드(거치형)보다는 위험이 적고, 채권형펀드보다는 수익이 클 수 있으므로 위험중립형 투자자가 가입해 볼 만한 금융상품입니다. 
     ② 시기적으로 볼 때 혼합형펀드는 주식시장이 어디로 갈지 모르는 혼란상태에서 가입해 볼 만한 하고, 고수익보다는 안정수익을 목표로 하여야 한다고 봅니다.
     ③ 운용사의 운용능력이 중요하므로 꾸준히 운용실적이 좋았던 운용사를 선택하여야 합니다.
     ④ 운용성과에 따라 수익이 결정되는 실적배당상품이며, 간접투자자산운용법에 의하여 투자자산이 보호됩니다.
 
    최근에 주식시장이 1,000포인트를 넘나들면서 작년에 펀드에 가입하신 분들의 수익률이 매우 높게 나타나고 있는 것을 주변에서 많이 접하게 될 것입니다. 
그런데 펀드는 이러한 수익률만 보고 투자하면 자칫 잘못된 결과를 나을 수도 있음을 알아야 하기에 스스로 자신이 어느 정도의 리스크를 부담할 수 있다는 전제하에 투자결정을 하여야 합니다.
그러한 결정을 함에 있어서 위에서 언급한 펀드의 장단점과 투자포인트가 조그마한 도움이 되지 않을까 하는 맘으로 정리해 보았습니다. 
손실이 두려워 펀드를 무조건 피하는 것 보다는 약간의 손실이 있어도 ‘그럴 수도 있지’ 하는 마음의 여유를 가지고 있다면,  성공투자의 시작이 되지 않을까 생각됩니다. 
 
원본: 펀드 투자, 이것만 알면 만사OK!

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[스크랩] 돈을 다루는 30가지 방법 |재태크

2006-08-01 13:19

http://blog.drapt.com/aeja88/2574551154405970225 주소복사

출처 : 부자되는 벼리벼리 富로그

원문 : http://blog.drapt.com/ossaio

재테크
다음 경제적 지칭음 습관처럼 생활화하라

연체료는 이제 그만 모든 계정을 자동화하는 작업에 착수해라. 매월 불입금이 은행 계좌에서 자동으로 이체되도록 할 것. 기타 관리비, 통신비 등도 자동이체를 한다. 예산을 짜기가 훨씬 수월해지고 연체료 내는 일도 없어진다.

적립식 펀드의 이점을 활용 매달 일정액을 뮤추얼 펀드에 투자해라. 그러면 주가가 하락했을 때 더 많은 주식을 구입할 수 있고, 비쌀 때는 적게 구입해서 구매 단가를 낮춰주는 이점이 있다. 요즘 거치식보다 적립식 상품이 각광을 받는 주된 이유이기도 하다.

구두쇠가 돼라 수수료가 가장 저렴한 펀드를 골라낸다. 꾸준한 조사와 탐색이 당신의 투자 비용을 낮춰줄 것이고, 결과적으로 고수익을 올릴 가능성을 높여주게 된다. 수탁액이 늘고 있거나 꾸준하게 높은 수익률을 내고 있는 운용사의 상품을 꼼꼼하게 비교 분석하는 수고쯤은 감내해야 한다.

글로벌 투자를 고려하라 해외 투자를 두려워하지 말 것. 국경을 넘어선 분산 투자로 위험은 낮추고 높은 수익률이 가능하다는 설이 점차 신뢰를 얻고 있다. 적어도 20% 이상은 해외에 투자하는 것이 좋다. 국내 은행권에서도 해외 펀드의 판매가 급증하고 있기 때문에 투자 조언과 정보를 적극 활용해볼 것.

연간 결산일을 기념하라 매년 8월 1일(혹은 당신이 원하는 어느 날이든)은 당신의 포트폴리오를 재정비하는 날로 정해야 한다. 이미 충분히 수익을 기록한 투자 부분은 축소하고, 실적이 부진한 곳에는 추가 할당하는 등 정기적으로 자산 배분을 달리할 필요가 있다. 이러한 정기 점검으로 비싸게 팔고 싸게 구입하는 자산 증식 효과가 나타난다고 연구 결과 드러났다.

접어야 할 때를 알 것 손해 보고 있는 주식이나 펀드에 대한 미련을 버려야 한다. 발상을 전환해보면, 시세 차익은 손해와 상충돼 만약 비과세 계좌가 아닌 경우 오히려 수익에 대한 절세 효과가 따른다. 다소 부진한 투자라도 절세 전략으로 만회하는 것이 현명하다.

티끌 모아 태산 1백원 혹은 10원짜리 동전이라도 함부로 굴리지 말 것. 6개월마다 동전 저금통을 가지고 은행에 찾아가 예금 계좌에 예치시켜라(본사 한 직원의 가족은 작년에 동전으로 무려 1백만원을 모았다).



소비
현명한 소비는 오히려 자산을 늘려준다

VIP로 대접받는 마일리지 이용 쌓아온 항공 마일리지를 비즈니스 클래스나 일등석으로 바꾸는데 주저하지 말 것. 특히 마일리지로 국내 항공권을 구입하는 것은 손해 보는 거래라는 점을 명심해야 한다.
 
태평양이나 대서양을 횡단하는 장거리 비행 시 상위 등급 전환에 축적해놓은 마일리지를 사용하는 것이 가격 대비 효용이 극대화된다는 사실을 기억해두자.

의사와 가격 담판 치열 교정, MRI 촬영, 내시경 검사, 혹은 의학 처방이 요구되는 재활 치료 등 정기적이고 장기간에 걸친 치료를 받거나 예정 중이라면, 해당 치료에 대한 ‘적절한 가격 수준’에 관해 보험회사에 문의를 한다.
 
그리고 이 자료를 토대로 의사와 가격 흥정을 하는 것. 아마 대부분의 의사는 보험회사에서 제시한 가격 수준을 맞춰줄 것. 이렇게 먼저 알아보고 요구하는 환자들 두 명 중 한 명은 의료비를 절감하게 된다는 사실.

나누면 커지는 부 현금이 아니라 주식을 자선 단체에 기부해라. 도움이 필요한 사람에게 선행을 베푸는 것일 뿐 아니라 기부로 소득 공제 효과까지 노릴 수 있다. 자선 단체에서 이러한 절세 효과를 위해 필요한 서류 작업 정도는 기쁘게 해줄 것이다.

생명을 담보로 한 운전은 위험천만 다음에 차를 구입할 때는 미끄러짐이나 회전을 방지하는 전자 주행 안전장치가 장착된 차량을 선택할 것. 정부의 연구 결과 이 장치로 차량 충돌 위험이 67%나 감소했다고. 요즘 출시되는 고급 차종에는 거의 표준 장착이 돼 있다.

어설픈 와인 애호가 행세는 금물 아주 특별한 경우를 제외하고는 와인에 3만원 이상 쓰는 것은 어리석은 짓. 진정한 와인 애호가들은 와인에서 얻을 수 있는 가장 큰 만족이 오히려 상품 리스트의 하단에 있다는 사실을 잘 알고 있다. 달콤한 과일 향이 일품인 피노 누아 대신 지나치게 비싼 화이트 보르도만 고집할 필요가 없다 .


생활습관
간단한 변화만으로도 자산을 키운다

장기 이자율은 고정금리로 변동 이자율이 적용되는 주택 담보 대출을 30년 고정금리 상품으로 대체해라. 단기 이자율은 이미 증가하고 있지만, 아직 장기 이자율은 여전히 유례를 찾기 힘들 정도로 저렴하다. 이자율을 확정지음으로써 변동이 심한 금리 상황에 대처하자.

신용 상태를 파악해라 당신의 신용 상태를 알아볼 필요가 있다. 주요 신용 평가 기관에 당신의 신용 정보 조회를 요청해라. 기본 이용료로 올해 당신의 신용 상태에 관한 서류를 얻을 수 있다.
 
하지만 하나의 중요한 사항이 빠져 있는데, 대출업자들이나 보험업자들이 당신의 신용도를 평가한 결과다. 이를 알려면 추가 비용이 요구되는데, 객관적인 당신의 신용 상태를 알아보기 위한 비용으로 아깝지 않을 것이다.

백업 또한 돈 버는 길 외장 하드 드라이브를 구입해서 당신의 컴퓨터에 있는 소중한 자료들을 정기적으로 백업해둔다. 하나밖에 없는 가족사진, 재정 보고서, 수천 곡의 음악 파일들을 하루아침에 잃는다면? 이 커다란 손실이 발생할 때까지 기다리지 말라. 컴퓨터 AS 센터에서는 백업에도 비용 청구를 한다는 사실을 알고 있는지.

패키지 상품을 찾아라 특히 요즘 생활비 중 큰 비중을 차지하는 통신비 부문을 아끼는 것이 관건이다. 시내, 그리고 장거리 통화로 월 7만원 이상을 쓰고 있거나 매달 전화, 케이블, 그리고 인터넷 통신비까지 각기 다른 회사의 서비스 이용료로 15만원 이상을 지출하고 있다면, 요즘 각 통신사들이 함께 여러 서비스를 묶어 가격 할인을 해주는 패키지 상품을 지금 바로 알아볼 것.

현금화되는 것만 이용 항공사 마일리지나 포인트 등 신용카드 적립금은 실제로 당신이 현금처럼 사용할 수 있도록 캐시백을 보장하는 것으로 골라서 사용한다. 인터넷 쇼핑을 자주 한다면, 자주 이용하는 쇼핑몰의 포인트 사용 제휴 카드를 알아 신청하면 1년간 사용 금액에 따라 크게는 수만원의 혜택을 누릴 수 있다.

자동차 오일에는 아낌없이 자동차 구입 시 권장하는 오일 교환 일정에 맞춰 놓치지 말고 오일을 갈아줄 것. 특히 오일은 가능한 한 최상급을 사용하는 것이 바람직하다. 자동차에 당신의 생명을 담보로 하고 있다는 사실을 잊지 말자.

속도도 돈이다 인터넷 통신을 초고속으로 업그레이드해라. 화면이 바뀌길 기다리는 10여 초는 신문의 기사 하나를 읽을 수 있을 정도의 시간이다. 인터넷 뱅킹, 여행 예약, 투자 정보 조사 등 인터넷 비즈니스의 양도 대폭 증가한 만큼 속도를 돈 주고 사는 것이 결국 돈 버는 일이 된다는 사실.

작은 씀씀이의 효과 집을 부동산 시장에 내놓기 전에 정원에 꽃이나 나무 한두 그루를 더 심어라. 심플한 조경은 10만~20만원 선에서 가능하지만, 집의 판매가를 투자액의 곱절 이상으로 높여주는 효과가 있다.
 
또 다른 저비용 고수익 전략은 집 현관문 페인팅을 다시 하고, 조명을 밝게 하고, 전문 청소업체를 고용해 집 안 전체에 광택을 내는 것. 집 내부가 깨끗해지면 그만큼 집이 넓어 보이고 집의 가치도 올라간다는 사실을 명심하자.


체인지 라이프
생활 속에서 재테크를 실천하라

귀찮은 내역까지도 데이터베이스화 ‘퀵큰’이나 ‘마이크로소프트 머니’ 소프트웨어를 구입해라. 소비 내역을 일목요연하게 볼 수 있을 뿐 아니라 포트폴리오 자산 배분 상황, 내년도 예상 세금 등 당신이 알아야만 하는 일, 그러나 누군가 쉽게 가공해서 가져다주지 않으면 무척 따분하고 고된 일을 이 프로그램들이 대신해준다. 이 소프트웨어들의 프리미엄 프로그램은 아마존 등에서 7만~8만원 정도에 살 수 있다.
 
처음 설치할 때 2~3시간만 투자하면, 현재 당신의 돈으로 자신이 하고 있는 일을 너무도 잘 알 수 있을 뿐 아니라, 앞으로 할 수 있는 일에 대해서도 놀랄 정도로 제대로 알 수 있게 된다.

남는 방으로 돈벌이 소호(SOHO:small office home office)가 남 이야기만은 아니다. 집에 여유 있는 방을 사업 공간으로 개조해라. 인터넷 접속비부터 심지어 하수 처리비까지 사업자 등록으로 세금 공제를 받을 수 있는 혜택이 따른다.
 
물론 철저한 조사와 준비가 따라야 실효가 있다. 우선 집의 작업 공간을 오로지 일을 위해서만 사용한다는 절대 조건을 잘 준수해야 한다. 국세청 홈페이지를 방문해서 자세한 사항을 체크해보자.

러닝화를 사라 10만원 남짓하는 러닝화를 구입하는 것이 얼마나 가치 있는 투자인지 알고 있는가? 달리기는 심장마비 등 심장 질환의 위험을 줄이고, 혈압을 낮춰줄 뿐 아니라 다른 어떤 운동보다 칼로리 소모도 높다. 1년에 몇십만 원 하는 피트니스 센터 회원권과는 굳이 비교할 필요도 없다.

카드 빚은 절대 지지 말 것 급하니까, 편리하니까, 금방 갚을 수 있겠지 하고 쉽게 사용하는 현금 서비스. 하지만 10%가 훨씬 넘는 수수료는 결코 눈 한 번 딱 감을 정도로 작지 않다.
 
바닥을 친 시중 은행 대출 금리와의 비교는 가슴만 아플 뿐. 이렇게 생각해보자. 현금서비스를 이용하지 않으면 약 20%의 수익을 얻는 것과 같다고.

장기 계획을 세워라 인생은 장기 마라톤. 전문 코치와 함께 세운 계획과 전략 없이는 중도 하차하기 십상이다. 특히 파이낸셜 플래너와 함께 퇴직 후의 노후 생활과 자녀 교육에 관한 계획은 철저하게 세워놓아야 한다. 매년 정기 검진을 철저히 받는 것 또한 자산 관리의 일부라는 점을 명심해라.


투자 전략
경제와 재테크 전문가들을 활용하라

배신하지 않는 대형 우량주 삼성, 포스코 등 시장을 선도하고 있고 꾸준히 수익을 내고 있는 대형 우량 가치주는 가장 안전한 투자 대상. 시장 가치 상승 잠재력이 높은 현대차 등의 종목도 꾸준히 관심을 갖고 지켜볼 것.

큰손을 따라라 특히 단타가 어려운 해외 투자를 하고 있다면 최대 가능 다수 종목 분산 포트폴리오를 구성하고, 워런 버핏 등 유명 투자자와 움직임을 같이하는 것이 좋다.
 
특히 정보 입수가 국내 시장보다 어렵기 때문에 주식 시장 상황, 금리 변동 등에 누구보다 잘 대처하는 유명 투자자의 행보를 따르면 수고와 리스크를 줄일 수 있다.

가치 투자 결국 전문가들이 입을 모으는 투자 방법은 회사의 적정 주가보다 주가가 현저히 낮게 평가된 종목에 투자하는 ‘가치 투자’다. 저평가 종목을 찾기 위해선 성실한 조사와 정보 수집력이 요구된다.
 
요즘 인기리에 팔리는 펀드 상품들도 가치 투자를 기치로 내건 것들이 많으니 직접 투자의 수고를 피하고 싶다면 간접 가치 투자를 택하는 것도 방법.

인생은 유한하다 변호사를 선임해 유언장 작성을 가능한 한 미리 해둬라. 재산 상속, 장기 기증 등의 제반 사후 처리 방법을 미리 정해둔다.
 
 당신이 평생 살 것이 아니라면, 상세한 유언장이야말로 당신의 자녀들과 상속인들에게 수백만원의 비용과 세금을 절약하도록 하는 또 하나의 선물이다.
레노베이션 집 안의 오래된 공간 중 특히 부엌 개조 공사를 제일 먼저 실행할 것. 집 안 전체 중 부엌 개조가 집 가치에 미치는 영향이 무려 80%에 달한다.
 
그리고 가족들이 함께 모여 식사를 하는 공간이 새롭게 바뀜으로써 높아진 가족 간의 친밀감은 현금 가치로 환산이 불가능할 것이다. 게다가 최근에는 리모델링만으로도 일반 주택의 가치가 상승된다.

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