[스크랩] 재개발 알짜배기 매물 선택 요령 (2) 호수밀도 :: 닥터아파트 블로그

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[스크랩] ★ 반드시 피해야할 13가지 부동산 함정 ★ |우리동네이야기

2008-01-05 10:56

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★반드시 피해야 할 13가지 부동산 함정★ (1) 급매물의 함정- ` 싼 게 비지 떡'이라고 일정한 리스크를 감수해야 한다. 권리관계가 복잡하거나 문제가 있어 급매물로 나온 물건은 피해야 한다. 가압류 가처분 가등기 등 권리제한이 있으면 제한사항을 풀고 거래해야한다. 주택의 경우 주변에 쓰레기소각장 하수처리장 등 혐오시설이나 고압선 등 위험시설이 있는지 살펴야 하며 토..

[스크랩] 재개발투자비법과 그 성공사례 |부동산노트

2007-12-20 12:48

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저는 1990년 중반에 성동구 금호동에 재개발 전문가로 10여년의 일해오는 동안 재개발투자의 성 공사례와 거시적인 부동산의 미담 및 미래에 대하여 몇자적어 적어봅니다. 내집마련ㆍ성공투자의 벗, 바로가기 재개발에 한 투자자의 사례를 들어본다. 5년전 어느날 안 모씨가 A부동..

[스크랩] 재개발 투자 10계명 |부동산노트

2007-12-20 12:36

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[민권식칼럼 #71] 재개발 투자 10계명 1. 입지조건 보다 현장데이터에 포커스를 맞춰라. 물론 입지조건도 훌륭하고 현장데이터까지 양호하다면 그야말로 황금의 투자처가 되겠지만 혹시라도 입지조건이 훌륭한 지역과 현장데이터가 양호한 지역 사이에서 고민하는 투자자가 있다면 저..

[스크랩] 재개발 알짜배기 매물 선택 요령 (1) 종세분화 |부동산노트

2007-12-20 12:31

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[민권식칼럼 #63] 재개발 알짜배기 매물 선택 요령 (1) 종세분화 재개발 투자의 핵심은 바로 물건 선택에 있습니다. 투자수익률이 뛰어날 것이라 분석되는 유망 재개발 지역이라 하여도 물건 선택을 잘못하면 낭패를 볼 수 있죠. 이번 주부터 재개발 알짜배기 물건 고..

[스크랩] 재개발 알짜배기 매물 선택 요령 (2) 호수밀도 |부동산노트

2007-12-20 12:17

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[민권식칼럼 #66] 재개발 알짜배기 매물 선택 요령 (2) 호수밀도 ◈ '호수밀도'의 개념 자세히 들여다보기 호수밀도는 말그대로 재개발 주택을 매입하여 조합원이 됐을때의 메리트를 알려주는 주요지표입니다. 일정 이상의 호수밀도수치는 재개발이 되기 위한 필..

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