오윤섭의 부자노트(129)

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[스크랩] 부동산 재테크 - 틈을 찾아라! |오윤섭의 부자노트

2005-10-28 12:53

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상대적으로 싼 급매물을 중심으로 매매가 이뤄지던 매매값의 하락세가 멈춘 상황이다. 강남 등 일부 인기지역을 중심으로 거래가 늘면서 하락 전 수준을 회복한 점도 시장분위기가 바뀌고 있다는 긍정적인 신호이다. 강남권인데도 불구하고 가격상승세에서 상대적으로 소외되어 있던 서초구의 가격상승이 최근 회복세를 가늠해 볼 수 있는 대목인데다, 강북권도 실수요를 중심으로 거래가 이뤄지면서 바닥탈..

[스크랩] 부동산 투자 격언들 |오윤섭의 부자노트

2005-10-28 12:52

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부동산 투자 격언들 부동산투자 시 적용되는 많은 격언들이 있습니다. 이를 잘 새겨서 기억해 두면 부동산 투자에 실질적으로 도움을 얻을 수 있습니다.● 숲을 먼저 보고 나무를 보라 강물의 잔 파도만 보고 배를 저어가면 자기도 모르는 사이에 엉뚱한 곳으로 흘러내려 가고 맙니다. 주식 시장에서 주가의 일일변동이나 단기적인 파동만 보고 투자를 하면 시세의 큰 흐름을 놓치기 쉽습니다.부동산 시장에서도..

[스크랩] 고수들의 좋은 물건 싸게 사고 보유하는 법 |오윤섭의 부자노트

2005-10-28 12:48

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8.31 부동산대책이후 부동산시장은 겉으로 보기에는 잠잠합니다. 하지만 안을 들여다보면 미세한 움직임도 감지되고 있어 부동산으로 부자가 되려는 부자노트 독자님께서는 주시할 필요가 있습니다. 주변 사람들의 얘기를 들어보면 좋은 물건을 싸게 살수 없어 투자하기 힘들다는 말을 자주 듣습니다. 부동산 투자를 실제로 하기 힘든 위험회피형이 주로 이런 반응을 보입니다. ..

[스크랩] 동시분양 폐지에 대한 청약자 대처법 |오윤섭의 부자노트

2005-10-28 12:47

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인천에 이어 서울도 11월부터 동시분양 제도가 폐지됐습니다. 판교신도시 등 택지개발지구에서 동시분양은 주택건설업체들끼리 협의를 통해서 상황에 따라 비상시적으로 실시될 것입니다. 이번 오윤섭의 부자노트에서는 동시분양 폐지에 따라 청약통장 가입자들이 어떻게 대처해야 하는지를 묻고 답하기 식으로 정리해봤습니다. Q: 동시분양이 폐지되면 청약시장은 어떻..

[스크랩] 10.11 금리인상이 주택가격에 미치는 영향 |오윤섭의 부자노트

2005-10-28 12:47

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10월 11일 국내 콜금리가 3년 5개월만에 0.25% 포인트 인상됐습니다. 이번 금리 인상으로 주택담보대출금리가 2개월안에 0.5% 포인트 안팎이 인상될 것으로 보여 대출을 이미 받았거나 받으려는 서민에게 큰 타격을 입힐 것으로 예상됩니다. 이번 부자노트에서는 10.11 금리 인상이 주택 가격에 미치는 영향을 분석하고자 합니다. 일반적으로 금리가 오르면 주택 보유의 ..

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