[스크랩] 아파트 프리미엄 분석 7가지 :: 닥터아파트 블로그

부동산노트(5)

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[스크랩] 부동산 제 값 받고 빨리 파는 요령(펌) |부동산노트

2006-07-24 14:01

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정부의 ‘8.31조치’ 여파로 부동산을 투자목적으로 사뒀던 상당수 투자자들이 불필요(?)한 부동산의 매각을 위해 동분서주하며 눈치 보기에 바쁘다. 취득과 보유, 개발, 양도까지 전방위로 서슬퍼런 규제의 칼날 때문에 이제는 골머리를 앓을 수도 있는 가치 없는 부동산은 하루빨리 처분하는 것이 속 시원할 것이란 분위기가 만연해 있다. 다주택자 또는 개발호재 때문에 지방..

[스크랩] 판교신도시 수혜지 1만가구 분양 |부동산노트

2006-07-24 14:01

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▶ 대표적인 수혜지역은 용인, 성남, 의왕 ▶ 용인 11곳 9천8백가구 분양예정 ▶ 성복동 자이, 상현동 현대, 동천동 래미안, 도촌지구 뜨란채 등 주목 9천4백여가구의 아파트를 공급하는 판교신도시 3월 동시분양 일정이 구체화되면서 청약열기가 더해지고 있다. 이에 따라 인근 수혜지역의 아파트뿐만 아니라 분양물량에 대해서도 관심이 높아지고 있다. 부동산포탈 NO...

[스크랩] 프리미엄이 붙는 15가지 기본원리 |부동산노트

2006-07-24 14:00

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우리는 부동산을 투자할 경우 자신의 여건에 맞는 투자 종목을 고르기 보다는 프리미엄이 많이 붙는 종목의 부동산에 투자하려고 한다. 그러나 막상 투자를 하였다 하더라도 투자대비 수익성이 낮은 경우 상당한 실망을 하게 된다. 특히, 초보자일수록 프리미엄이 높게 붙을 거라 생각..

[스크랩] 판교신도시 통장별 청약전략 |부동산노트

2006-07-24 13:58

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▶ 청약저축-임대 및 분양 물량 많아 ▶ 청약부금-물량 적고 청약예금과 경쟁 치열 ▶ 청약예금-25.7평초과 공공임대도 청약할수 있어 드디어 2006년 판교신도시 아파트 동시분양 물량이 확정됐다. 3월에 9천5백20가구와 8월에 9천2백49가구가 동시분양될 예정이다. 이제 수도권 ..

[스크랩] 아파트 프리미엄 분석 7가지 |부동산노트

2006-07-24 13:57

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아파트 프리미엄 분석 7가지 서울 노원구 중계동 건영 3차 32평형의 매매 가격은 3억3000만~3억7000만원 사 이. 반면 같은 노원구 상계동에 있는 A아파트 32평형 매매가는 1억8000만~2억2 000만원이다. 두 아파트는 입주 시기도 비슷하고 대지 지분도 거의 같아 90년 대 중반 분양가도 큰 차이를 보이지 않았지만 현재 두 아파트의 가격 차이는 웬만한 소형 아파트 한 채 가격인 1억원 이상이다. 전세가격 역시 600..

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