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[스크랩] 재개발, 재건축 신축주택 양도차익 계산방법 |부동산노트

2008-01-16 08:41

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주택재개발사업 또는 주택재건축사업을 시행하는 정비사업조합의 조합원이 해당 조합에 기존 건물과 그 부수토지를 제공하고 관리처분계획에 따라 취득한 신축주택 및 그 부수토지를 양도하는 경우   기준시가에 의한 양도차익 산정방법에 대해서는 종전부터 소득세법 시행령 제166조제5항(2007.2.28 개정되기 전의 것)의 규정을 두고 있었으나 실지거래가액에 의한 양도차익 산정방법에 대하여..

[스크랩] 자금출처로 인정되는 금액은? |부동산노트

2008-01-16 08:37

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부동산 취득시 취득자금에 대한 자금출처를 입증해야하는 경우가 있다. 자금출처를 명확히 밝히지 못할 경우 증여로 간주, 증여세를 납부하게 된다. 자금출처 조사시 인정되는 자금 종류는 이미 신고했거나 과세 받은 소득금액과 재산을 처분한 대가로 받은 금전 그리고 부채를 부담하고 받은 금전 등이다. 구체적으로 보면 다음과 같다. ▣ 신고하였거나 과세 받은 소득금액 - 이자소득, 배당소득은 ..

[스크랩] 반드시 피해야 할 13가지 부동산 함정 |부동산노트

2008-01-16 08:33

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(1) 급매물의 함정- `싼 게 비지 떡'이라고 일정한 리스크를 감수해야 한다. 권리관계가 복잡하거나 문제가 있어 급매물로 나온 물건은 피해야 한다. 가압류 가처분 가등기 등 권리제한이 있으면 제한사항을 풀고 거래해야한다. 주택의 경우 주변에 쓰레기소각장 하수처리장 등 혐오시설이나 고압선 등 위험시설이 있는지 살펴야 하며 토지는 군사시설보호구역이나 상수원보호구역 등 행위..

[스크랩] 용인 투자지도 |우리동네이야기

2008-01-16 08:29

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    용인 투자지도     특급리포트/천기누설 용인 투자지도 2020년 도시기본계획 확정…동남부 신규 개발지로 떠올라   앞으로 10여년간 경기도 용인시 개발의 청사진이 될 ‘2020년 용인 도시기본계획’이 최근 확정됐다.   이 계획에는  ‘수도권 투자 1번지’..

[스크랩] [현장탐방] 장항선 복선 수혜지역인 천안시를 찾아 |우리동네이야기

2007-08-25 11:07

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행정중심복합도시 배후와 아산신도시 개발 등의 호재로 인해 천안시가 관심의 대상이 되고 있다. 부동산 규제 정책으로 충청권 전체의 거래가 주춤한 상태이지만 2008년 12월 장항선 복선(천안~신창) 개통이 예정된 만큼 신설 역세권 주변 지역에 크게..

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